要想楼市退烧，治理者必须先降降房贷的温度，一是对首次购房者足够支持，对中小户型足够支持；二是总量控制，不仅看贷款的成数，还要关注贷款的总量。近来，一线城市又一轮房价大幅上扬引发关注，就连合肥、南京、厦门、济南等二线城市，房地产销售也是“量价齐飞”。国家统计局发布数据表明，8月份70个大中城市住宅销售价格上涨的城市...
2016-9-27 14:19:57
国家统计局19日发布8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据再次提示我们，房地产调控应根据市场分化实际，分类调控，因城施策，落实城市政府调控责任。房地产调控总体目标是“去库存、去杠杆”。房地产投资和销售数据显示，全国楼市“冰火两重天”现象依然严重。北上广深房价高居不下，部分二线城市出现过热苗头。而三四线城...
2016-9-26 11:41:46
经济活动的集聚往往伴随着人口的集聚。以上海（楼盘）为例，2015年上海常住人口约2415万人，较2000年累计增长超过44%，聚集了全国近2%的人口。出于对人口过度集聚的担忧，国务院2014年曾提出严格控制特大城市人口规模。那么，我们应如何确定一个地区合意的人口集聚度、如何判断未来的人口流向？本文将从经济集聚与人口集聚相匹配的视...
2016-9-23 13:44:26
薄利多销风险小，个人房贷业务今年成了银行的“香饽饽”。房贷业务火爆增长的势头能持续多久？中国的住房按揭贷款规模在国际上处于什么水平？对此，交通银行(601328,股吧)首席经济学家连平在接受中新经纬客户端专访时表示，房贷业务增速不会持续，明年肯定会回落，且目前房贷业务占比并不高。据此前上市银行公布的2016年半年报，四家...
2016-9-23 13:39:48
婚姻是一座围城，城外的人想进去，城里的人想出来。1947年，钱钟书先生一语道破婚姻的真谛。有人说，如今的北上广深这样的所谓一线城市，房子也像一座围城，不同的是，现在这个时刻无论城里城外的人，都只想着进。一线城市的房价在很高的水平上再一次大幅上涨，是谁在支撑这轮高速运转的楼市呢？记者调查发现，急于买房的刚需人群的“末...
2016-9-23 11:00:03
要想楼市退烧，治理者必须先降降房贷的温度，一是对首次购房者足够支持，对中小户型足够支持；二是总量控制，不仅看贷款的成数，还要关注贷款的总量。近来，一线城市又一轮房价大幅上扬引发关注，就连合肥、南京、厦门、济南等二线城市，房地产销售也是“量价齐飞”。国家统计局发布数据表明，8月份70个大中城市住宅销售价格上涨的城市...
2016-9-22 11:20:34
9月20日，针对楼市“高烧”，央行旗下媒体《金融时报》在第二版刊登《地方政府应担负起楼市调控职责》一文，指出部分城市房地产市场调控政策频频落空，甚至出现通过“加杠杆”方式实施去库存等政策走偏的现象，对此地方政府也有一定的责任。去年到今年以来，部分城市房地产价格的上涨是令人吃惊的。即使是限购，暂时也没有办法控制...
2016-9-22 11:17:30
杭州市政府决定，自2016年9月19日起实施住房限购。政策规定，在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。这是继苏州、厦门以后，第三个实施新一轮限购政策的二线城市。而在此前，合肥、南京、武汉等二线城市已相继出台了限贷政策。限购限贷频频降临二线城市，显然与今年...
2016-9-20 15:38:02
无论是纽约、东京、迪拜、伦敦、上海（楼盘）还是北京（楼盘），都耸立着展现城市魅力、令人无限鼓舞的建筑群，成为都市24小时跳动的心脏，以独特的地标气质，催生城市的繁荣和文明。作为环渤海地区南翼中心城市的济南（楼盘）也需要拥有自己的城市名片。如今，济南CBD（中央商务区）给了这座城市改变的希望，契合了当地人对于现代化城市的...
2016-9-19 13:27:52
当前部分地区的楼市，显然处于“高烧”状态。最近一年来，房地产市场似乎正“接棒”去年上半年股市的疯狂，部分城市房价持续走高，成交量不断放大，演绎出了楼市的牛市。从此前的深圳（楼盘），到上海（楼盘）、北京（楼盘）等一线城市的火热，然后扩散至二线城市厦门（楼盘）、南京（楼盘）、苏州（楼盘）和合肥（楼盘）等。在此过程中，诸如“夫...
2016-9-14 13:02:19
2014年降息至今，随着一二线城市楼市热度的持续发酵和各地“地王”不断涌现，终于有地方政府开始行动了。继南京提高二套房首付比例、合肥收紧房贷、苏州重启限购政策后，厦门紧急出台针对建筑面积144平方米及以下普通商品住房的限购政策，同日武汉宣布收紧个人住房贷款政策，二套房贷款首付最低比例提升至40%。可以预计，杭州、郑...
2016-9-13 13:07:35
中信建投首席经济学家周金涛认为，中国房地产上行期可能已接近极限。中国房地产周期在2014年和2016年可能形成了双头顶部，未来三年或步入下行期。消化房地产库存、促进房地产业持续发展是对房地产作为支柱产业的再次确认，要通过城镇化来消除对供给侧改革的制约。|本轮中周期尚未触底记者：此前你预测中国经济第三库存周期在今年...
2016-9-13 13:06:08
|9月9日，中共中央政治局常委、国务院副总理张高丽与省部级干部推进供给侧结构性改革专题研讨班学员进行座谈。张高丽说，习近平总书记在中央经济工作会议上对推进供给侧结构性改革作出重要部署，强调推进供给侧结构性改革，是适应和引领经济发展新常态的重大创新，是适应国际金融危机发生后综合国力竞争新形势的主动选择，是适应我...
2016-9-12 12:47:28
9月8日，由58同城、安居客、赶集网联合举办的“2016中国房产风云榜”在北京、长春、武汉、上海、南京五城联动同步首发，作为一场驱动房产行业未来发展的行业高端品评选类活动，2016中房榜经过历时四个多月选拔，正式进入城市奖决选和颁奖阶段。房产大咖，激情演讲58集团资深副总裁庄建东先生在活动现场致辞9月8日，中房榜颁奖典礼...
2016-9-9 12:10:34
秋风起，天气渐凉，然而房地产市场的火热程度依旧。据统计，全国100个城市(新建)住宅均价环比连续15个月上涨。进入九月，房地产业传统的“金九银十”是否会延续呢？对于房地产开发商、地方政府及房地产投资者来说，当然希望房地产市场的“金九银十”再次上演。上半年房价持续走高，“金九银十”似乎已经常态化。这种常态化会继续吹...
2016-9-8 12:21:52
