近年来，随着我国优化个人住房贷款中的住房套数认定标准，实行“认房不认贷”，部分购房者将此前的二套房贷利率变更为首套房贷利率。而在这样的背景下，购房者能不能享受住房贷款利息个人所得税专项附加扣除政策呢？这个问题引发了市场广泛关注。日前，国家税务总局12366纳税服务平台以热点问题答复形式回应称，“二套转首套”满足...

广州南沙区在4月28日发布通知，落实《南沙区关于促进房地产高质量发展的若干措施》有关精神。通知明确指出，适龄儿童、少年父母或其他法定监护人自2025年1月10日（含2025年1月10日，下同）起在南沙区内购买新建商品住房，且满足拥有该房产100%份额或者和子女共同拥有该房产100%份额的；及父母或其他法定监护人和子女在本市无房产，但...

据“北京海淀”微信公众号消息，进入4月，东升镇小营建材城集体土地租赁住房项目建设迎来了施工“黄金期”。目前，该项目正处于主体结构施工阶段，计划于今年6月实现全面结构封顶。东升镇小营建材城集体土地租赁住房项目位于海淀区清河小营桥东南角，总建筑面积约8.92万平方米，由租赁住房、商业配套、公共空间等组成，共计687套租...

近日，房地产市场的企稳迹象愈发明显。据克而瑞地产研究，一季度，30城新房累计成交规模同比增幅约一成。一线城市领跑楼市“小阳春”。三月，北上广深新房、二手房成交量环比大增，杭州等中心城市的土地拍卖也出现了较高溢价。在经过四年多的持续下跌后，房地产市场是否迎来了拐点？对于投资者来说，现在是买房还是买基金更为明智？2...

据媒体观察发现，近日中国国资地产开发商对买地重新产生了兴趣，表明他们押注房地产市场最终会反弹。通过对中国指数研究院追踪10亿元及以上交易的分析显示，今年来以高于要价20%以上价格售出的地块，占整体交易37%，较过去两年显著增长。这类交易去年全年占比为14%，2023年只有4.6%。今年的10宗交易中有七宗涉及国资开发商，包括华...

据悉，美联集团行政总裁(住宅)暨香港置业行政总裁马泰阳指出，对今年的香港楼市保守中但乐观，楼价升5%上下，具体情况要看国际政治关系、减息等因素，另外发展商货量大，影响楼价，需要一定时间消化。2-3月房市场会好一点。租金方面，马泰阳表示看好，因为租客大幅增加，多很多专才，预计租金今年升5%。蛇年初一到十四，共录得新盘成交2...

在地产行业风云变幻的当下，不少地产人都在思索未来的发展方向。而不良资产，正悄然成为未来十年的黄金赛道，对于地产人来说，更是绝佳的转型选择。这背后究竟有着怎样的原因呢？我们一起来看看吧！一、专业知识的无缝对接1.地产评估与资产估值：地产人在长期的工作中，积累了丰富的房地产评估经验。从地段价值、房屋质量到周边配套...

今日，中指研究院发布了《2024年12月居民置业意愿调查报告》。报告显示，居民置业意愿稳中有升，2024年12月底，居民购房意愿强于11月份的占比约为18%，环比上升0.8个百分点，较7月份低位水平波动时上升3.1个百分点。与此同时，居民购房入市节奏加快，2024年12月底，居民计划1年内购房占比约为51%，环比增加4.8个百分点，其中半年内购房...

福州市首个配售型保障性住房项目滨海双龙新居自开工建设以来，一直备受关注。今日，记者从市住建局获悉，滨海双龙新居已取得商品房预售许可证，首批配售对象预计本周六开始第一次选房。据悉，滨海双龙新居于1月10日取得商品房预售许可证，1-3号楼均获得预售批准，建筑面积为43484.76平方米，预售均价为5332元/平方米。该项目按照分层...

房产继承过户是指在房屋权属人去世后，将房产的所有权转移给合法继承人的一系列手续。下面将详细介绍房产继承过户的具体步骤及所需费用。一、房屋评估首先，需要通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的位置、楼层、楼龄等因素，作出专业的价格分析和楼价评估，确定物业市值价格。二、继承公证申请人需到房屋...

在繁华的香港，房地产市场一直备受关注。除了湾仔区和九龙城区，还有许多其他地区的房子同样深受欢迎。香港房子的魅力不仅仅在于其地理位置和经济发展，更在于其独特的城市文化和生活氛围。对于想要在香港买房的人来说，选择一个合适的区域至关重要。中西区是香港的商业核心区域之一，这里高楼林立，汇聚了众多高级写字楼和金融机...

确定出售房产的最佳时机为了获得有吸引力的房地产交易，必须在最有利的时间出售房产。在印度，房地产需求在节日期间达到顶峰，例如阿克沙亚·特里蒂亚(AkshayaTritiya)和排灯节。同样，在二月和三月左右的纳税季节，许多焦虑的纳税人希望投资房地产以节省税款。市场状况是推动房地产需求的另一个因素，尤其是在利率下降时。人们很可...

一、期房拿房产证的时间根据国家《城市房地产开发经营管理条例》规定，期房购买人应在商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋权登记手续，即拿到房产证。二、拿证流程解析1.签订委托协议：购房合同中通常会包含委托开发商代办房产证的条款，也可另签一份委托书。有些开发商会委托专门的代理公司或律师办理相关手续...

一、房产税纳税时间根据房产用途的不同，房产税的纳税时间也有所区别。如果将原有的房产用于生产运营，从生产运营的当月份起就需要缴纳房产税。如果纳税人自行将新建房间用于生产运营，从建成的第二个月起也需要缴费房产税。而委托施工企业建造的房间，从办理竣工手续的第二个月起缴费房产税。购置的新建房屋，自房间交房用的第二...

随着社会经济的不断发展，楼市一直是人们关注的焦点，今年，楼市可能会迎来四大变化，这些变化将直接影响到房地产市场的发展趋势和购房者的决策，本文将就这四大变化进行详细的分析和探讨。一、政策调控力度加大今年，政策调控力度可能会进一步加大，这是楼市可能出现的一大变化，***一直在加强对房地产市场的监管和调控，以保持房地...