二手房交易过程纠纷频出，对于买家来说如何维护自己的权利就是关键问题。二手房买卖合同作为交易进行的前提，一旦出现问题就会影响买卖结果。那么二手房合同什么情况下是无效的?无效合同可以撤销并申请退房吗?看看下面这5点，让你轻松购房无烦恼!一、产权有争议的房屋产权问题是二手房交易过程中购房者常见的问题，主要有两个表...

3月17日开始，北京地区密集出台系列房地产市场调控措施。数据显示，调控政策效果明显。昨天，北京银监局发布的监测数据显示，4月第二周至第四周，北京市个人住房贷款审批数量分别为4456笔、3944笔、3188笔，周环比连续下降，其中第三周、第四周周环比分别下降11.5%、19.2%。这三周累计发放的11588笔个人住房贷款总金额是153.28亿元...

对于购房小白来说，由于没有经验很容易掉入各类陷阱。尤其是二手房交易流程复杂，如果太急于求成很容易将自己置身于风险中。为了避免新手买家出现问题，跟随小编一起来看二手房交易常见4大陷阱!一、不在意产权调查房子的产权问题对购房者的利益影响重大，但由于产权调查需要花费一定的时间和精力，很多购房者会轻易相信卖方或中介...

 随着各地调控政策密集发力，土地市场在2016年底进入降温通道。中原地产研究中心最新统计数据显示，2017年1月以来，全国土地市场冷清，单宗成交总价10亿元以上地块合计为20宗，总价超过5亿元的地块只有35宗；在地块总价超过10亿的地块中，溢价率超过100%的只有5宗，大部分热点城市土地成交溢价率明显降低，比如深圳、上海等城市地块...

新政之下二手房交易频繁解约滋生新烦恼房子没买到,中介费一分不退?“我们连房源核验手续都没做,只是签了一个三方协议,中介公司却要收取全额的中介费用,太欺负人了。”购房人牛女士坚定地说,不和“黑中介”妥协。楼市新政之下,因资质或首付原因,二手房买家和卖家协商和平解约,却因中介机构不同意退还中介费而“卡了壳”。二手...

昨天上午，上海市住房和城乡建设管理委员会主任顾金山做客由新华社、上海人民广播电台、解放日报社等单位共同主办的“2017上海民生访谈”时表示，上海房地产市场逐步回归理性。今年将继续贯彻执行好“沪九条”“沪六条”及信贷新政，加大对于房地产中介市场和房产市场的整顿整治，完善“四位一体”的住房保障体系。浦江两岸公共...

4月11日，高米店家园公租房项目申请现场，由于排队者众多，现场工作人员（右一）在向申请者说明：“不在第一次序就不用排队了！”一边是一眼望不到头的申请长龙，一边却是农民工申请者的缺席。在“好政策”与“高门槛”之间，农民工们正面临着一种尴尬。4月中旬，北京市首次试点面向“新北京人”（稳定就业的非京籍无房家庭）开展专项配...

如今，离婚比较普遍，而离婚就涉及到财产的分割问题。房子作为家庭重要的不动产，离婚时，房产如何分割一直是大家都比较关心的。下面详细介绍了几种不同情况，房产如何分割。我们来看看下面的介绍：1、婚后共同买房夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割?不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财...

面对部分一二线城市楼市出现的局部泡沫，部分市场人士产生了可能蕴藏危机的担忧。房地产行业是目前多个部门联手防控风险的重点领域之一。专家分析，一系列长短相济的政策措施将陆续出台，短期内以“限”为主的调控不会放松；中长期看，土地制度改革、特大城市治理、多层次住房供应体系建设等措施将陆续出台，房地产业将实现软着陆...

4月6日，住建部和国土资源部联合发文，要求2017年6月底前，各大城市要编制宅地供应中期（2017-2021年）规划和三年（2017-2019年）滚动计划，并向社会公布；按照“五类”（显著增加、增加、持平、适当减少、减少直至暂停）调控目标，督导供地计划编制和实施；商品住房库存周期在6-12个月之间的，要增加供地；6个月以下的，不仅要显著增加供地...

这两天，因为涉嫌违规代理商办类房屋销售和虚假宣传，代理朝阳区中弘北京像素项目的链家五里桥二街分店关门了。因同样原因被北京市住建委责令停业整顿的，还有我爱我家五里桥分店等15家房地产经纪机构。在此之前，因发布“商改住”项目信息，北京搜房网房天下独立房地产经纪有限公司被北京住建委注销房地产经纪机构备案。消息爆出...

北京市住建委近日宣布，将在公租房、自住房中为“新北京人”(稳定就业的非京籍无房家庭)开展专项分配试点，单独划分30%房源。北京住建委表示，此次试点后，将形成面向“新北京人”专项分配公租房和自住房的长效制度。网民纷纷表示，这项住房福利将满足部分“新北京人”基本的生存与发展需要，这样的惠政多多益善。同时，政府要加强...

近期，多地楼市新政出现了一个新趋势：限售，主要内容是要求个人获得不动产证两年后方可再卖，以及新建商住房限制卖给个人。从厦门、北京再到杭州、广州，限售手段有蔓延的趋势，更多热点城市跟进也成为大概率事件。在很多房地产业内人士看来，限售的出现，颠覆了过去房地产调控的逻辑，提高了房产交易的时间成本；从根本上来说，这一手...

继4月1日雄安新区成立之后，新区周边各地为遏制房地产市场炒作行为出台了一系列措施。仅4月5日一天(截止到22:00)，新区周边便有9地相继出台楼市限购政策，涵盖了廊坊文安县、霸州市，沧州的任丘市，保定市清苑区、徐水区、满城区、定兴县、高碑店、白沟新城，这使得有意炒房者的操作空间受到大幅挤压。据中新经纬客户端整理发现，上...

首套房证明的开具是生活中常见的问题，下文中小编为大家整理了相关内容，请大家一起来了解下。首套房证明在哪里开？因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易区分，房产交易是办理房屋交易过户的。开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆...