5月22日，杨凡终于签了交易合同，卖出了一套品质相对较差的一居室，虽然与买入时相比赔了10多万元，但总算暂时保住了另外两套房子。杨凡名下有3套房，另外两套均有贷款，每月还款在1.6万元左右，这套卖出去的一居室于2016年底以单价3万元全款购入，总价126万元，5个月后，杨凡以单价2.7万元卖出。“我的月供只能维持5个月了，否则也不会...

 买房时，一定要查看房屋的手续是否齐全，关键就要看有没有《商品房销售（预售）许可证》。不过，现在也有一些假的商品房预售许可证出现，所以购房者一定要仔细查看。下面小编会详细介绍一下鉴别商品房预售许可证的真假的一些方法，大家一起来看看吧！看名称一是开发企业的名称当你拿到商品房预售许可证时，首先需要确认许可证上注明...

3月26日，市住建委等5部门联合发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》(下称《公告》)，对商办类房屋销售做出规范。昨日，市住建委对“3·26”政策作出具体解释，明确已购买的商办类房屋，可出租，且不限定出租对象；也可销售，但购房人应符合政策要求。市住建委解释，首先，在政策执行前，已取得预售许可证、有实际成交并完成...

身边很多同事认为五险一金降低了他们的到手工资，还把它称作是福利陷阱。特别是眼下买不起房或没有买房需求的人群不禁发问：为什么我们不买房、不贷款，还是一定要交公积金呢?公积金带来的好处首当其中自然是低利率的公积金贷款，目前公积金贷款5年期以上贷款利率为3.25%，商贷基准利率则为4.9%，以40万的房子贷款25年为例，贷款最...

二手房交易过程纠纷频出，对于买家来说如何维护自己的权利就是关键问题。二手房买卖合同作为交易进行的前提，一旦出现问题就会影响买卖结果。那么二手房合同什么情况下是无效的?无效合同可以撤销并申请退房吗?看看下面这5点，让你轻松购房无烦恼!一、产权有争议的房屋产权问题是二手房交易过程中购房者常见的问题，主要有两个表...

3月17日开始，北京地区密集出台系列房地产市场调控措施。数据显示，调控政策效果明显。昨天，北京银监局发布的监测数据显示，4月第二周至第四周，北京市个人住房贷款审批数量分别为4456笔、3944笔、3188笔，周环比连续下降，其中第三周、第四周周环比分别下降11.5%、19.2%。这三周累计发放的11588笔个人住房贷款总金额是153.28亿元...

对于购房小白来说，由于没有经验很容易掉入各类陷阱。尤其是二手房交易流程复杂，如果太急于求成很容易将自己置身于风险中。为了避免新手买家出现问题，跟随小编一起来看二手房交易常见4大陷阱!一、不在意产权调查房子的产权问题对购房者的利益影响重大，但由于产权调查需要花费一定的时间和精力，很多购房者会轻易相信卖方或中介...

 随着各地调控政策密集发力，土地市场在2016年底进入降温通道。中原地产研究中心最新统计数据显示，2017年1月以来，全国土地市场冷清，单宗成交总价10亿元以上地块合计为20宗，总价超过5亿元的地块只有35宗；在地块总价超过10亿的地块中，溢价率超过100%的只有5宗，大部分热点城市土地成交溢价率明显降低，比如深圳、上海等城市地块...

新政之下二手房交易频繁解约滋生新烦恼房子没买到,中介费一分不退?“我们连房源核验手续都没做,只是签了一个三方协议,中介公司却要收取全额的中介费用,太欺负人了。”购房人牛女士坚定地说,不和“黑中介”妥协。楼市新政之下,因资质或首付原因,二手房买家和卖家协商和平解约,却因中介机构不同意退还中介费而“卡了壳”。二手...

昨天上午，上海市住房和城乡建设管理委员会主任顾金山做客由新华社、上海人民广播电台、解放日报社等单位共同主办的“2017上海民生访谈”时表示，上海房地产市场逐步回归理性。今年将继续贯彻执行好“沪九条”“沪六条”及信贷新政，加大对于房地产中介市场和房产市场的整顿整治，完善“四位一体”的住房保障体系。浦江两岸公共...

4月11日，高米店家园公租房项目申请现场，由于排队者众多，现场工作人员（右一）在向申请者说明：“不在第一次序就不用排队了！”一边是一眼望不到头的申请长龙，一边却是农民工申请者的缺席。在“好政策”与“高门槛”之间，农民工们正面临着一种尴尬。4月中旬，北京市首次试点面向“新北京人”（稳定就业的非京籍无房家庭）开展专项配...

如今，离婚比较普遍，而离婚就涉及到财产的分割问题。房子作为家庭重要的不动产，离婚时，房产如何分割一直是大家都比较关心的。下面详细介绍了几种不同情况，房产如何分割。我们来看看下面的介绍：1、婚后共同买房夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割?不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财...

面对部分一二线城市楼市出现的局部泡沫，部分市场人士产生了可能蕴藏危机的担忧。房地产行业是目前多个部门联手防控风险的重点领域之一。专家分析，一系列长短相济的政策措施将陆续出台，短期内以“限”为主的调控不会放松；中长期看，土地制度改革、特大城市治理、多层次住房供应体系建设等措施将陆续出台，房地产业将实现软着陆...

4月6日，住建部和国土资源部联合发文，要求2017年6月底前，各大城市要编制宅地供应中期（2017-2021年）规划和三年（2017-2019年）滚动计划，并向社会公布；按照“五类”（显著增加、增加、持平、适当减少、减少直至暂停）调控目标，督导供地计划编制和实施；商品住房库存周期在6-12个月之间的，要增加供地；6个月以下的，不仅要显著增加供地...

这两天，因为涉嫌违规代理商办类房屋销售和虚假宣传，代理朝阳区中弘北京像素项目的链家五里桥二街分店关门了。因同样原因被北京市住建委责令停业整顿的，还有我爱我家五里桥分店等15家房地产经纪机构。在此之前，因发布“商改住”项目信息，北京搜房网房天下独立房地产经纪有限公司被北京住建委注销房地产经纪机构备案。消息爆出...