昨日午后，万科A股价突然拔地而起，几番震荡之后封上涨停板，收报19.67元。市场普遍认为，恒大集团是万科A涨停的幕后推手。随后，恒大发布公告称，恒大和董事长许家印购入万科股份4.68%。

诺鼎资产总经理曾宪钊表示，从当前股权结构来看，恒大可以仅用较少的资金获得的股权，就可以对公司有较大影响，从而带来钜盛华或管理层与其沟通带来的溢价。单就在一线城市地价狂飙的刺激下，万科的土地储备带来的升值重估，也足吸引目前急于拿地的恒大。

事实上，今年以来，恒大积极从二级市场增持其他地产股。恒大在二级市场增持多家地产公司股票，已在证券市场形成了不小的影响。近三个交易日，申万房地产指数[0.16%]收获三连阳，累计涨幅达4.75%。中信证券[-0.37% 资金 研报]投资顾问符海问表示，正是在廊坊发展[2.24% 资金 研报]近日大涨的影响下，万科的股票闻风而动，带动了整个地产板块的联袂上涨。

平安证券分析师王琳认为，地产板块配置价值正逐步凸显。首先，地产板块年内跌幅超过23%、基金大幅低配及板块估值处于历史低位，当前时点可谓攻守兼备。其次，2015-2016年行业成交持续高增长，奠定2016-2017年业绩增长基础，后续将有中报、年报业绩催化。最后，“去库存”背景下，政策难以急转弯，随着金九银十来临，基本面仍有超预期可能。

不过，有市场人士表示，近期高层罕见提出要抑制资产泡沫象。而近日监管部门还对房企上市公司下发了相关规定，即房企再融资不得用于买地和偿还银行贷款。预计地产后市在政策高压下，很难再有之前的暴发式增长，缺乏趋势性机会，以阶段性机会为主。

恒大持股超万科管理层

值得注意的是，此前万科股权分布中，第一大股东宝能系持股比例为25.40%，华润持股比例为15.24%，安邦持股比例为7.01%，万科管理层持股比例为4.14%。

恒大入局后，将进入万科前十大股东名单，并超越万科管理层成为万科公司第四大股东。

对于买入万科股票的原因，恒大在公告中表示，万科是中国最大房地产开发商之一，拥有良好的财务状况，此次入股是出于投资的考虑。根据恒大公告，其买入的万科股份平均成本约为17.6元，目前万科A已涨停至19.7元/股，即恒大账面盈利达10.4亿元。

此前，恒大在证券市场上的投资行为并不罕见。据其每年披露的年报显示，仅2015年恒大通过相关投资取得了数亿元的收入，而恒大近期也多次举牌A股上市房企。

以销售额计算，万科在过去10年占据行业首位。而据克而瑞刚刚发布的最新市场研究简报，恒大在2016年1—7月的权益销售排行榜中刚刚超越万科，达到1755.5亿元位列全国第一。

此次入局万科，恒大如在财务投资之外，进一步考虑整合资源，无疑将带来巨大的想象空间。