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经济观察网记者胡群老思路无法应对新问题,这或许是当前国内房地产投资者面临的境况。多年来的房地产投资获利颇丰,已令房地产投资者产生习惯性思维:买到就赚到,即使现在赚不到,放几年房价还会暴涨,获利空间仍旧很大。然而,市场正在发生变化。成交量、利率齐上升“我们的中介费用自4月8号开始上浮到2.7%。”一位北京链家地产的...
2018-4-11 7:37:00
“我们有一个估计,中国的房地产周期3-3.5年,现在已经进入到平稳向下的通道。所以去年大家担心的房地产市场暴涨的问题,我认为2018年不会成为大问题。”4月9日,国家金融与发展实验室理事长李扬在博鳌接受媒体采访时作出上述表述。李扬说,房地产是我们的心头之痛,先是2015年提出去库存,表明当年房地产市场非常不景气,但转年房地...
2018-4-10 8:25:00
我们都知道,自去年北京出台了史上最为严厉的3.17调控新政,可谓是掀起了一场楼市调控风暴,据不完全统计,在这过去一年多的调控时间里,已经有超过100个城市,都加入到了这轮楼市调控的大军中,而且,出台了250多次的调控政策。当然,在这规模如此大,调控政策出台如此多的情况下,楼市不言而喻,降温成为了主流特色,几乎是覆盖了全国大...
2018-4-13 7:30:00
岛君说近期美国政府的一系列表态与举动显示,美国似乎正在关闭进入中国巨大消费市场的机遇。4月11日,《华尔街日报》刊发阿里巴巴董事局主席马云署名文章——《贸易战扼杀就业、机会和希望》。马云明确指出,“贸易战根本就是一个错误的手段,只会带来错误的结果,最终受伤害的是农民和中小企业。”作者:网商君来源:天下网商(ID:...
2018-4-12 7:58:00
凤凰网财经讯博鳌亚洲论坛2018年年会于4月8日到11日在海南博鳌举行,主题为“开放创新的亚洲繁荣发展的世界”。论坛设置四个板块,共60多场正式讨论。凤凰网财经全程报道。住建部原副部长仇保兴表示,长效机制是根据形势发展做出的调整。10年前,金融危机导致经济萧条,那时中国城镇化率47%,房子卖得出去,现在城镇化率60%多,人均...
2018-4-12 7:37:00
经济观察网记者杜涛张恒4月11日,中国人民银行行长易纲在博鳌亚洲论坛2018年年会中表示,现在主要国家的央行都在收紧利率,开始退出扩张的货币政策。“对此我们已经准备好,进行这样的改变。”易纲还表示,关于利率,中国与美国现在也是一个合适的区间。中国十年期国债3.7%,美国2.8%。未来中国将会使基准利率和市场利率融合的趋势...
2018-4-12 7:18:00
中房报记者马琳丨北京报道“那是一段令人热血沸腾、干劲十足、弥足珍贵的岁月。”这是中国(海南)改革发展研究院院长迟福林回忆起来海南发展历史时对媒体所说的一句深情之话。1987年12月,36岁的迟福林到海南参与筹备建省,当时,这里还是一个比较落后的半封闭的岛屿:海口还没有一个红绿灯,满街跑着蹦蹦车,每个商店门口都放有一...
2018-4-10 13:16:00
世邦魏理仕(CBRE)4月8日发布《2018年商业地产投资者意向调查》报告显示,与上一年相比,2018年中国投资者在国内投资及出售的意愿均有显著增加,CBRE预期2018年中国大宗物业投资交易将持续活跃。与此同时,中资对于海外投资的热度将在2018年降温,但投资者却对“一带一路”沿线的亚洲新兴市场表现出更为强烈的投资意愿。投资者对成...
2018-4-10 8:21:00
文/叶檀?财经女侠|毒舌善心美国政府公布301调查报告,对中国500亿和1000亿商品加征关税,中国积极反击,并喊话美国,不希望贸易战,但若美国一意孤行,中国将奉陪到底。中国不会因为美国而关上改革开放的大门,我们不会因为有人骚扰,就不想过上好日子了。中国希望维护全球化的成果,并承诺进一步开放市场,包括金融企业股权限制。正在...
2018-4-10 8:06:00
在限售、限购、限贷以及限价的多重政策影响下,如今的一二线楼市场已经不见了往日的火热。据国家统计局数据,2018年前两月,商品房销售面积14633万平方米,同比增长4.1%,增速比2017年全年回落3.6个百分点。按时间点看,前两月全国商品房销售面积增速4.1%,较2017年三四季度有所回升,但仍低于2017年一二季度水平,增速下降趋势明显。...
2018-4-9 10:09:00
来源:地产情报站(ID:dichanqbz)作者:徐小午马云说:十年后最便宜的东西有可能就是房子马云曾在全球峰会上说:过去10年内中国的房价整体处于大幅上涨的状态。不过,如果剔除通货膨胀的因素,十年后中国最便宜的东西有可能就是房子。“说十年后房子便宜,是相对人均收入而言的,比如现在人均月收入是3000元、房屋均价是每平方8500元...
2018-4-9 7:43:00
引言十九大确立了“租购并举”的住房制度改革方向,新住房制度需要建立与之相适应的新融资机制,房地产行业正面临从开发,到“开发+租赁”,再到资产证券化的转型。在政策扶持和房地产从增量进入存量时代的大背景下,租赁市场正成为资本角逐的新蓝海。本文旨在总结住房租赁融资现状,梳理融资渠道,探讨未来机遇和风险。摘要1.租赁...
2018-4-8 9:50:00
3月下旬,全国楼市迎来的新一轮的调整,楼市调控政策进一步收紧,提高首付比例、限售、强制卖房摇号等措施是本来楼市调控的主要手段。本轮楼市调控也再次印证了住建部关于楼市调控不会放松的声明。楼市调控不放松,虽然不能保证房价有所回落,但是起码可以让房价不再开启一路狂飙的模式。自2016年10月份以来,房地产市场的调控措施...
2018-4-8 9:06:00
房子还能投资吗?很多人问。安家融媒也想郑重其事再强调一次,当然可以,无论市场如何变,房子作为商品本来就兼具自住和投资两种属性,只是有时候两者之间会此消彼长。无论你是不是刚需,在你把房子买到手就已经是投资行为了。所以,严格意义上,房子当然可以投资,一是瘦死的骆驼比马大,房地产虽然不像以前了,但是似乎还没有什么行业...
2018-4-8 9:05:00
导语:房价高涨一直是人们讨论话题的核心。很多人提供了一系列观点,包括去库存,维护外汇,减少地方债等等。甚至还有说房价一定会涨到几十万一平米,所以现在房价很正常。以下是来自知乎一条点赞过万的回答,深以为然,特贴上来与读者分享。先请各位思考两个问题:假设中国只有两个行业,房地产、工厂。1,假如你是有钱人,你有1000万...
2018-4-8 7:29:00
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