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名家观点:新房认购签约时需要注意哪些事项呢?
对于一个普通的购房者来说,买房可能会花掉自己的大部分积蓄,尤其在北京买房更是难上加难。所以,在决定买房签订认购合同时,一定要慎之又慎。那么,我们在认购签约时需要注意哪些事项呢?下面小编就给大家详细的介绍一下新房认购签约时需要的注意事项。检查开发商的“五证”、“两书”是否齐全|五证:《国有土地使用权证》《建...
2017-12-1 15:44:47
名家观点:小区的业主有没有优先使用车位的权利?
小区车位究竟归谁?该租还是该售?林林总总关于车位的问题多次引发开发商、物业和业主三方的争议。日前,有报道称某小区规定业主不买车位,私家车就不能开进小区,引起了不少业主的共鸣。小区的业主有没有优先使用车位的权利?小区物业有没有权利出租或者销售小区的车位呢? 回答这些问题我们要先搞清三个问题:一、开发商和物业...
2017-11-27 16:43:11
小户型房有哪些优点?小户型房适合哪些人群?
在当今发展迅速时代,房价也在持续上涨,很多人都在为房子而烦恼。而小型户就成了很多购房者的选择。因为小型户一般都集中在商业区,又功能相对齐全、配套相对完善,而且交通发达,这就对于经济能力不足的人来说是很好的选择。下面,小编就带着大家一起来看看小户型房有哪些优点,以及适合哪些人群吧!小户型房有哪些优点?1.总价...
2017-11-20 15:34:36
名家观点:买房子的三大流程
买房是需要一定经验的,以一个买房老手和一个新手为例,他们关注的内容就是不同,选择的楼盘品质也肯定不一样。但无论老手和新手,大家都面临如何买到好房子的问题,都需要熟悉买房流程。买房可不能像买白菜那样交钱拿货就完事了,买房流程是门技术活,下面小编就教大家几招。看楼 首先,购房者应该去现场看房,重点关注楼盘有无预...
2017-11-15 16:10:02
正在还贷中的房子可以卖掉吗?还贷中的房子交易方式有哪些?
有很多人经常会问,贷款买房几十年,万一有一天需要用钱或者不想要了,正在还贷中的房子可以卖掉吗?怎么卖?今天,购房指南来告诉你,其实还贷中的房子是可以进行买卖的,前提是必须取得不动产证,没有不动产证,便不能进行交易。说到具体的交易方式呢,常用的有三种,且听小编仔细的告诉你。方法一:用买方的首付款缴清剩余贷款要注意,...
2017-11-10 16:19:10
名家观点:房价下跌可以退房吗?
相信很多没有买房子的人都希望房价能跌,而所有买了房子的人都希望房价能涨。因此在房地产调控严厉之时,也就是房价下跌预期变大之时,观望气氛越来越浓,谁都不想买了房子,房价就跌,对于房价下跌是大家都不能预测的,那么房价下跌可以退房吗?请随小编一起来探讨一下。一般,只有在开发商违约的情况下,购房者才可以要求解除合同,要...
2017-11-8 16:31:11
合同价、网签价、过户指导价应该怎么区分?
买房时经常听中介提到合同价、网签价和过户指导价,它们具体指什么?该如何区分?今天房天下就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。假设:老王购买了一套满五唯一的二手房,面积100平方米,成交价为300万,低的缴税和过户价格是每平米20000元,在房屋管理局系统体现的价格是100×20000=2000000元,那么,这些价格各自对应哪...
2017-11-6 16:46:29
什么是补充协议?购房合同补充协议应该怎么写?
在签订合同之后,如果双方发现内容还需补充,这时就需要拟定补充协议加以说明。合同补充协议的拟定需要注意:一是双方当事人的基本信息需全面具体;二是说明拟定补充协议的原因;三是协议补充的内容或变更的内容。下面小编带大家了解一下关于补充协议的相关内容吧! 什么是补充协议? 补充协议是对原合同的补充或者变更,一般...
2017-10-30 16:27:24
二手房的购房资格要如何审查?
购房资格如何审查,开具购房资格证明需要什么材料?购房资格审查是每名购房者必须经历的程序,但现在仍然有很多人对购房资格核验查询还存在着疑惑。二手房的购房资格要如何审查?1、网上预签购房人需认真阅读相关限购政策,可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合...
2017-10-18 16:26:54
二手房的购房资格要如何审查?
购房资格如何审查,开具购房资格证明需要什么材料?购房资格审查是每名购房者必须经历的程序,但现在仍然有很多人对购房资格核验查询还存在着疑惑。二手房的购房资格要如何审查?1、网上预签购房人需认真阅读相关限购政策,可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合...
2017-10-18 16:20:17
名家观点:二手房购房资格审查收费吗?
限购令细则实施以来都要求在商品房购销合同备案前,购房者需填写《房改房情况协助查询表》、《购房家庭成员住房情况申报表》,“两表”填写完后,由住建部门在5个工作日内完成审核。也就是说,购房资格在审查通过后,购房者才能办理商品房网签、备案手续。那么作为普通购房者,怎样才能查询到自己的购房资格呢?由于商品房的购房资...
2017-9-14 16:08:51
【名家观点】离婚了后房子怎么分?
其实,电视剧《我的前半生》中的剧情也是比较常见的社会现象,但是现实生活中我们很少能碰到像唐晶和贺涵这么好的朋友,只能靠我们自己来争取和努力。现代社会的离婚率很高,在婚姻大战中存在很多利益纷争,其中房产归属问题一直是财产分割的焦点。那么在这部电视剧中都涉及到了哪些婚姻法呢,离婚后房子应该怎么分呢? 《我的前半...
2017-8-17 15:42:20
【小户型装修】小户型如何装出大房子的空间感
对于小户型装修而言,能够装修出大房子的空间感来并不是件容易的事情,既不能影响收纳和正常生活,又让空间看起来不会狭小,对于设计方面而言要求是很高的,下面就针对小户型装修注意事项为大家介绍一下,看过之后相信就找到小户型扩容的好方法了。小户型装修注意事项:1、用同一色调的地板因为小户型的空间比较小,因此在功能区分方...
2017-8-15 15:46:45
什么是定向安置房?定向安置房可以出租吗?
在进行租赁的时候并不是的租赁都需要一定的可以出租,还有很多是不能出租的,所以在外面租房的时候一定要打听清楚,看看是否可以进行出租,这才是重要的,下面由小编给您介绍一下定向安置房可以出租吗?定向安置房如何出租?第一、定向安置房可以出租吗1、定向安置房就是根据拆迁等原因到指定居民区安置的房屋定向安置房不同于经济...
2017-8-7 15:36:09
【名家观点】抵押贷款和无抵押贷款有什么区别?
由于房价太高,大多数人买房都会选择贷款的方式,而贷款按信用程度又划分为抵押贷款和无抵押贷款。那么二者到底有什么区别呢,哪个比较好?今天小编就为大家具体的介绍一下抵押贷款和无抵押贷款的区别。定义的区别⑴抵押贷款就是买房者(抵押人)用所购房产作为抵押物,与银行签订抵押合同,以不转移产权方式作为按期向银行归还贷...
2017-8-4 15:33:46
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