对于还想出手买房的人群，真的要认真的考虑考虑了2025年楼市或将迎来这两大变化，对于市场的影响格局还是非常的大的，不妨留意再看看！住建部研究中心浦湛副主任最新的通报，2024年前11个月，全国二手房成交量上涨了40%。诸葛找房研究中心也报道了重点城市二手房成交量涨幅达到了31.47%，不少地方都创下了最近这几年来的新高。这个...

昨日，国家统计局公布11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，11月份，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加，一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二三线城市环比降幅均收窄；而同比方面，各线城市商品住宅销售价格降幅今年以来首次均收窄。在70城中，上海新房价格指数同比上涨5.0%、环比上涨0.6%；太原新房价格...

一些不法分子冒用他人住宅地址注册公司，严重侵害了他人合法权益，遇到这种情况房屋所有权人该怎么办？和小编一起来看看这个案例吧！案情简介2020年，陆某取得深圳某花园小区一处房产。2023年9月，陆某得知自己名下房产的地址注册了一家A公司。陆某自述不认识A公司负责人，没有提供不动产地址，也没有签字同意注册A公司，A公司没有在...

‌房价问题‌：‌吴晓求‌：中国人民大学原副校长，他认为房价过高会导致虚假财富的增加，对经济和社会都有负面影响。他强调房价大涨大跌都不是好现象，目前房价太高，很多人买不起房，且房价上涨只是纸面财富‌1。朱海斌‌：摩根大通中国首席经济学家，他认为保房价稳定非常重要，房价下跌会导致巨大的财富损失。他指出房价上涨可以促...

大部分人买房不懂如何挑户型，房地产销售在介绍户型时也总是各种“吹嘘”，买完之后又觉得哪哪不对劲，其实一个户型的好坏也是有它的“硬指标”的，关键在于你会判断吗？1、户型是否方正户型方正不仅有利于气场的平衡，还能提高得房率；然而现在很多高层小户型常见的问题就是户型不够方正，缺角。点评：这个户型图有点像马桶，算是一个...

房人在购买二手房时，一般都会要求原房主将落户在该房屋的户口全部迁出。而有的人会遇到原房主卖房不迁户口的情况，那么购房者该怎么办呢?一、买二手房原房主户口不迁走怎么办?在实践生活中，我们经常会遇到买卖合同签订后，卖房人由于种种原因卖房不迁户口。无法及时将房屋内的户口迁出，导致购房人无法在所购房屋内落户的情况发...

随着装修市场的兴旺，很多人都开始了解建材产品，涂料这词也慢慢被我们关注起来。有人认为涂料就是油漆，也有人认为涂料和油漆是两个不相干的东西。那么涂料与油漆区别是什么呢，外墙涂料怎么选购呢，如果大家对此比较感兴趣的话，下面让小编给大家讲解一下。涂料与油漆区别：1、所谓涂料是涂覆在被维护或被装修的物体外表，并能与被...

为规避房地产限购政策或少缴税款，夫妻“假离婚”买卖房屋现象近年来屡见不鲜。法官提示，从法律角度讲，离婚动机不影响离婚效力，但“假离婚”存在真风险。去年7月，蒋女士将前夫韩先生起诉至法院，要求分割韩先生名下的一处房产。蒋女士认为，她与韩先生是为规避限购政策办理了“假离婚”，离婚后并未分居，直到不久前两人发生矛盾...

对于购房者来说，买房选户型是一件令人头疼的事情，毕竟一旦买了，户型将难以大动。在小编看来，其实买房选户型并不难，只要远离以下这8大错误即可。在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。房间之间和公共活动区域通风状况的好坏，也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一。过于曲...

在现在这个经济高速发展的时代，房子的价格已经变的让很大一部分人承受不起。但是还是有很多需要房子的人对此努力着。所以，在买房时如何跟受访者或者开发商谈降价问题，就变得格外重要。搜集意向楼盘更多情况  尽可能多地了解开发商和所选楼盘的房屋状况，是砍价的前提。当前的楼市很公开透明，了解楼盘的渠道也特别多，比如广...

对于首次置业的购房者来说，想买房却不知道如何入手的情况时有发生。购房指南建议大家置业想少走弯路，还得心里有数，如何才能做到心里有数呢？购房技巧赶快看过来！一、考察房价考察一下你附近区域的房价并且做好价格比较。具体方法有两种：一是可以浏览一些房产网站输入自己意向房源的名称，搜索房源信息，一般价格、户型、地理位...

 自从居住证代替了“暂住证”后，许多人都有这样的疑惑，北京居住证和北京工作居住证到底有什么区别呢？下面小编会分别介绍一下北京工作居住证和北京居住证，并且会总结一些它们的主要区别。下面大家一起来看看吧！北京工作居住证的含义  北京工作居住证，俗称“北京绿卡”，它与北京户口唯一的区别仅在于“子女高考”，也就是说...

住建部25日在其官网发布关于全国住房城乡建设工作会议的消息。住房城乡建设部党组书记、部长王蒙徽在会议中对2018年工作任务作出部署，王蒙徽指出，要深化住房制度改革，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。大力发展住房租赁市场特别是长期租赁，在人口净流入的大中城市加快培育和发展住房租赁市场，推进国有租...

 在二手房交易时，为逃避，少交税费，一些机构和个人想方设法在合同上做文章，签订“阴阳合同”，这种方式极易引起纠纷，给当事人带来法律风险。在进行二手房交易时，买卖双方要认清“阴阳合同”的危害和风险，增强自我保护意识。到底二手房阴阳合同有哪些风险呢，下面小编就为大家讲解一下买方虽会受益也可能拿不着房  对买方来说...

 首先为了取得房产证，我们需要交纳的费用： 一般情况需要交纳的税费  1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)  2、交易费：3元/平方米  3、测绘费：按各区具体规定  4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费  1、交...