继2017年南京、上海、长沙、成都四个城市出台购房摇号政策后，今年西安、成都也开始实行购房摇号政策，并对刚需客群给予了一定的政策倾斜。“摇号与限购、限贷、限价等措施，正逐渐成为热点地区楼市调控的标配。摇号买房蔓延至热点城市，或寓意新一轮楼市调控来临。”深圳市房地产研究中心研究员李宇嘉在接受《证券日报》记者采...

自从有了限价政策，各个城市的开发商真是群策群力，想破了脑袋，如何突破现有的禁锢，尽力多赚点钱。其他城市听说的方法，不外乎茶水费，精装修双合同，高价车位捆绑销售，但是深圳的开发商不愧是走在了改革的前沿，脑洞大开。去年的几个豪宅盘率先开启售改租，封盘不卖，应该也是全国少有的了，其他城市应该还是做不到，毕竟情况不同，像...

和乍暖还寒的天气相比，北京二手房市场似乎让一线经纪人们感受到了一丝温暖。3月，北京二手房签约量达到12104套，这是自2017年4月以来的新高，也是2017年12月和今年1月后的又一次成交量破万。北京商报记者走访了多个区域二手房中介门店，有店面经理告诉记者，3月不少店面的营收都突破了百万元大关。不过，近一个月时间，北京二手房市...

最近一段时间以来，多地密集出台楼市调控新政，并表现出保障刚需购房等精准调控特点。专家表示，多地楼市新政说明房地产长效机制构建正不断加速。随着“租购并举”制度的落实和细化，以及多主体供给、多渠道保障措施不断出台，自住需求保障与租赁住房市场发展将是未来房地产市场的两大特点——今年年初，兰州市一则取消部分限购的...

截至4月10日，据Wind资讯统计数据显示，按照申银万国行业分类，已披露年报业绩的63家上市房企负债合计超过3万亿元，同比增长幅度达34%。不过，这63家上市房企的总资产总计为3.86万亿元，同比增长幅度达31%，与负债增长水平相差3个百分点。值得一提的是，根据Wind资讯统计数据计算，2017年，这63家上市房企的平均负债率为78.6%，去年则为...

最近，南京地区的房贷利率折扣再度上调。扬子晚报记者采访发现，目前南京22家主流银行对首套房房贷政策利率上浮20%是主流，还有很少几家银行保持最低折扣利率15%;对于二套房，当前银行主流的房贷利率是在执行基准利率基础上上浮25%或30%，其中，与上个月相比，上浮30%的银行更多了。银行人士表示，不仅利率在升高，当前下款时间也非常...

长期以来，中国房地产市场调控仅具备短期效应，限售、限价、限购、限贷政策均属于短期调控政策，唯有建立长效发展机制，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，才能推进房地产健康发展。实际上，房地产长效机制已在路上，包括住房登记信息、土地登记信息全国联网，建立完善的市场化住房租赁制度以及正在立法中的房地产税制度...

长期以来，中国房地产市场调控仅具备短期效应，限售、限价、限购、限贷政策均属于短期调控政策，唯有建立长效发展机制，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，才能推进房地产健康发展。实际上，房地产长效机制已在路上，包括住房登记信息、土地登记信息全国联网，建立完善的市场化住房租赁制度以及正在立法中的房地产税制度...

武汉市人民政府日前通过的《2018年建立租购并举住房制度实施方案》提出，今年将通过新建、改建、配建、长租等多种渠道筹集租赁住房不少于3万套(间)，约100万平方米;扶持发展不少于5家、运营管理租赁住房5000套(间)以上规模的住房租赁企业;组织开展至少1个集体建设用地建设租赁住房项目试点;完善住房销售管理办法，实行差别化调...

开年以来，全球政治经济环境的变化，令资产配置思路的重新调配成为愈发重要的议题。在世界经济环境逐步曲折复苏过程中，作为世界第二大经济体的中国，也正迈入经济发展的新阶段，新的产业发展和融合形态逐步崛起，金融环境导向也在发生变化。因此，如何在新时代背景下，找到行业变革的新逻辑，顺应货币和财政政策导向作出资产配置调整...

武汉市人民政府日前通过的《2018年建立租购并举住房制度实施方案》提出，今年将通过新建、改建、配建、长租等多种渠道筹集租赁住房不少于3万套(间)，约100万平方米;扶持发展不少于5家、运营管理租赁住房5000套(间)以上规模的住房租赁企业;组织开展至少1个集体建设用地建设租赁住房项目试点;完善住房销售管理办法，实行差别化调...

在刚性需求和政策利好的双重作用下，中国住房租赁市场站上“风口”。狗年春节后，伴随各地愈演愈烈的“人才争夺战”，一二线城市住房租赁市场也出现全面升温。58安居客房产研究院3日发布的《2018年一季度住房租赁市场报告》显示，多地租房市场3月份出现明显升温。对比春节前半个月(1月31日-2月14日)，春节假期结束后的半个月内，北...

中国指数研究院3日发布报告显示，今年一季度全国300个城市共推出土地6387宗，同比上涨20%；推出土地面积28190万平方米，同比上涨38%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）1975宗，同比增加19%；推出土地面积10084万平方米，同比增加33%。并据统计，一季度全国300个城市共成交土地5632宗，同比增加19%；成交面积241...

3月31日下午，海南省发布《关于做好稳定房地产市场工作的通知》，宣布非海南省户籍家庭只能买1套住房，且首付不得低于七成、自取得不动产权证之日起5年内禁止转让、在限购区域买房须提供5年以上的社保或个税缴纳证明。此前数天，3月28日，深圳“三价合一”政策正式落地。同日，杭州市宣布将采取商品住房销售公开摇号全程公证制度;...

近期，各地房地产市场掀起新一轮调控政策。据不完全统计，全国已有超过15个城市启动第五轮调控，不仅包括继续收紧限购政策，差别化调控政策中的优购政策也在逐步体现。“近期出台调控政策的城市大多集中在热点一线、二线城市。这些城市在短期内调控仍在不断趋紧，如大连出台限购政策、杭州加入买房摇号等。”58安居客房产研究院首...