随着春节假期结束，北京楼市逐渐回归正常。中国证券报记者近日调研北京楼市发现，银行较年前的房贷利率普遍上调，且商贷放款周期已与公积金贷款看齐，审核更为严格。业内专家表示，随着监管部门对涉及房地产的信贷及融资趋严，金融机构则执行监管部门要求，严防资金违规进入楼市。利率上浮“春节过后，商贷形势跟年前已不一样。”刚...
2018-3-8 16:10:52
今天(3月7日)上午，在全国人大举行的新闻发布会上，财政部部长肖捷，副部长史耀斌、胡静林就“财税改革和财政工作”相关问题回答中外记者提问。在会上，财政部副部长史耀斌比较详细地谈到了房地产税。下面的问答，是我根据史耀斌的发言整理的。1、为什么要开征“房地产税”?房地产税主要作用就是调节收入分配、筹集财政收入。2、...
2018-3-7 15:08:08
近日，恒大方面宣布其项目将以8.8折起进行降价销售，以期获得更多的销售额。“恒大在银行的授信几乎用完，有些信托的额度也用完，需要快速回款才能保证现金流。”一位银行人士告诉记者。种种迹象看，金融市场对房地产继续保持严厉。恒大春季打折卖房是一个信号，很多房地产商也均有一定的价格优惠，开始慢慢选择以价换量——他们都...
2018-3-7 15:02:55
2018房价走势如何？据悉，和“春节”期间红红火火的氛围不同，最近的楼市，显得有些冷清。全国各地房价均有所下滑，特别是北京燕郊二手房市场价格几近腰斩。 环京楼市冷淡 燕郊二手房价格几近腰斩 与上一年春节相比，受严厉调控政策的影响，环京楼市展现了从炙热到冷清的过山车式状态。 燕郊是环京楼市的典型区域。如今...
2018-3-5 15:36:06
中国社科院财经战略研究院和中国社科院城市与竞争力研究中心项目组3月2日发布的《中国住房市场发展月度分析报告》显示，基于长短期政策利空及融资环境趋紧因素，预计北京、上海等一线城市房价短期仍将延续当前跌势，难以出现有力反弹。报告通过对2018年1月大数据房价指数监测发现，北京、上海等房地产龙头城市房价持续稳中有降，...
2018-3-5 15:28:41
继去年10月对呈贡实施2年限售政策后，昨日，昆明楼市调控再次升级，不但调整热门区域限售政策至3年，而且还将二套房首付比例提高至45%。而根据国家统计局的最新数据，昆明1月新房价格环比涨幅全国第二。对此，接受证券时报记者采访的业内人士认为，昆明限售、限贷等政策的升级充分体现了昆明当前稳定房价的决心，可能对全国一些非热...
2018-3-2 15:38:18
近日，中信银行被爆出已暂停北京地区200万元以上的个人住房抵押贷款。中信银行相关人士表示，自2017年3月起，国家加大房地产市场调控工作的部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，在北京市“因城施策”的背景下，中信银行坚决执行国家关于房地产市场调控的政策，对北京地区相关产品的信贷政策及时进行调整、传导、落地。...
2018-3-2 15:34:29
目前北京地区四大行首套房贷款利率最低上浮5%;广州、深圳四大行首套房利率上浮10%，广州、上海、北京部分股份行上浮20%。个别银行收紧北京地区房贷工建农等大行正常放贷近日有媒体报道，中信银行等银行收紧北京地区房贷业务。中新网记者从地产、银行业人士等多方了解到，确实有股份制银行或城商行调整了北京房贷政策，但对市场影...
2018-3-1 15:18:00
春节期间，“新华视点”记者走访多地楼市发现，与多数一二线热点城市进入“休假模式”不同，不少三四线城市抓住返乡置业的时机去库存，楼盘销售较往年活跃。与此同时，另一些三四线城市由于过去盲目开发，库存压力依然较大。有专家认为，精准调控是未来去库存的方向。部分三四线楼市春节成交较往年活跃正月初五，在山东烟台市芝罘区...
2018-3-1 15:11:08
节后，楼市调控继续，中原地产研究中心统计数据显示，截止目前，超过40个城市与部门发布2018年全国房地产调控政策，发布政策内容超过50次。三亚市发改委、三亚市住建局联合下发《关于加强商品房销售价格备案管理的通知》，要求具备预（现）售条件的商品房销售价格备案。申请办理商品住房销售价格备案总体均价和单套价格不能超过该区...
2018-2-28 15:49:07
银行按揭贷款的收紧态势已经持续了一年有余。春节过后，银行额度增加，放款速度有所加快，不过部分银行和地区的首套房贷款利率却也跟着上调了一些。记者近日走访北京地区多家银行和房产中介发现，部分银行首套房贷款利率再次上调。就首套房而言，基准利率上浮10%目前占据主流地位；少部分银行将首套房贷款利率上调至基准利率上浮2...
2018-2-28 15:47:17
房产税一直是人们关心的话题，其实有关于房产税改革早在2003年就已经提出来，由长海、重庆两地首先开始房产税改革，因此人们对房产税的目光全都转移到上海、重庆。最近我国财政部部长肖捷发表了有关房产税改革的文章，房产税这个话题再次回到大家的视线。肖捷在文章中表示房产税将根据“立法先行、充分授权、分步推进”的原则在...
2018-2-27 14:18:10
银行按揭贷款的收紧态势已经持续了一年有余。春节过后，银行额度增加，放款速度有所加快，不过部分银行和地区的首套房贷款利率却也跟着上调了一些。记者近日走访北京地区多家银行和房产中介发现，部分银行首套房贷款利率再次上调。就首套房而言，基准利率上浮10%目前占据主流地位;少部分银行将首套房贷款利率上调至基准利率上浮2...
2018-2-27 14:10:33
24日，国家统计局公布的“2018年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，一线城市新建商品住宅销售价格同比由涨转降，环比也由持平转为下降;二三线城市房价同环比涨幅则持续回落。国家统计局数据显示，11个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前，比去年12月增加了上海和天津。从同比涨幅来看，深圳和成都房价已连续5个月同比...
2018-2-26 14:36:16
促进形成金融和房地产的良性循环，是防控金融风险的重要内容，也是备受各方关注的热点话题。金融和房地产之间良性循环的形成，一方面，需要着力防范房地产泡沫风险，重点是控制居民杠杆率过快增长，严肃查处各类违规房地产融资行为。另一方面，需要发挥金融工具的匹配性，支持租购并举住房制度的建设。此外，还要创新金融产品和金融服...
2018-2-26 14:28:29
