金李表示，过去十多年来，房价平均每年上涨10%或者更高幅度，但这种暴涨方式将难以为继。投资者继续把房地产作为投资的主要标的是不明智的，建议在资产配置上做一下大的调整。新京报：如何看待2016年至2017年这一轮房价的上涨?金李：从过去十多年的经验来看，房地产投资的平均收益率在10%左右，加上很多人有房地产不会暴跌的心理预期...

公租房租赁合同年限最长不超过5年、无正当理由连续半年以上闲置公租房应按约腾退……日前，江西省住建厅就加强公租房租赁合同管理工作作出规定。江西省住建厅下发的《关于加强公共租赁住房合同管理的通知》明确，公租房租赁合同期限由双方约定，一般3年。鼓励各地适当延长公租房租赁合同年限，稳定困难群众预期，最长不超过5年。...

“3·17新政”实施已经接近一年，北京楼市成交量全面萎缩。“过去一年，北京楼市密集发布调控政策，密集度创下全国及北京的历史纪录，一年内发布了超过30条调控措施。”中原地产首席分析师张大伟向记者表示，随着政策进入平稳周期，楼市也进入低谷徘徊期，预计后续市场将继续在低位运行。政策高压之下，调控效果显著。在二手住宅方面...

在冲击规模化的行业局势下，房企今年前两月拿地凶猛。业内研究机构数据显示，排名前十的房企在1-2月新增货值集中度较上月增长8个百分点，增长到47%的水平，使其新增货值集中度与销售金额集中度基本持平。在快速拿地的背后，是房企规模化的目标。根据时代周报记者粗略统计，目前已经有超过50家房企提出了千亿销售目标。某企业集团C...

全国人大代表、中国人民银行郑州中心支行行长徐诺金日前接受上证报记者独家专访时建议，应按照“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，制订一套完整连续的房地产调控政策，对不同层次的住房需求予以调节、引导或保障。引导各方行为朝稳定健康方向调整十九大报告明确提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供...

“两会”上，财政部副部长史耀斌开宗明义地称，房地产税主要是调节收入分配，特别是个人财富集聚，起到促进社会公平的作用。房产税霸屏了整个楼市消息面，如何理解呢?笔者将其与个人所得税改革结合起来，给大家一个全新的描述。“两会”财税改革和财政工作记者会上，财政部部长肖捷表示：“大家都将是今年个人所得税改革的受益者。”...

2018年2月全国首套房贷款平均利率为5.46%，相当于基准利率1.114倍，环比2018年1月上升0.55%;同比去年2月首套房贷款平均利率4.47%，上升22.15%。其中在监测的35个城市中，首套房贷款平均利率最低值为上海的5.06%，最高值仍为郑州达5.92%。房贷利率上浮趋势放缓在全国35个城市533家银行中，有53家银行首套房贷款利率上升，占比9.94%;...

“金三银四”历来是新盘入市销售的好时节，3月更是有楼市“小阳春”之称。但具体到北京新房市场，则延续了一二月份的推盘节奏，截至目前，据北京住建委官方数据显示，仍无住宅项目获得预售证，据新京报记者统计，3月份预计有12个项目推盘入市，与2月份数量相当。|预计12个项目入市据不完全统计，3月份，北京预计有12个项目推盘入市，分...

南京房贷再次收紧。扬子晚报记者采访发现，最近，南京目前有20家主流银行对首套房房贷政策利率上浮15%以上，还有不少银行上浮20%。对于二套房，上浮20%是主流，也有很多银行开始执行在基准利率基础上上浮25%或30%。银行业内人士表示，利率高，下款慢是目前的主要状态，预计今年房贷将继续收紧，利率上涨是普遍现象。现状：多家银行首套...

2018年两会期间，关于房地产税征收的讨论不绝于耳。3月7日，SOHO中国董事长潘石屹在个人微博上表示，房地产税出台一定会影响房价，房屋空置率、房价都会降。不过，对于征收房地产税对房价的影响，恒大集团董事长许家印有不同看法。身为全国政协委员的他3月7日在全国政协经济界别小组讨论会上表示，房地产税可以对控制房价有作用，但...

随着春节假期结束，北京楼市逐渐回归正常。中国证券报记者近日调研北京楼市发现，银行较年前的房贷利率普遍上调，且商贷放款周期已与公积金贷款看齐，审核更为严格。业内专家表示，随着监管部门对涉及房地产的信贷及融资趋严，金融机构则执行监管部门要求，严防资金违规进入楼市。利率上浮“春节过后，商贷形势跟年前已不一样。”刚...

今天(3月7日)上午，在全国人大举行的新闻发布会上，财政部部长肖捷，副部长史耀斌、胡静林就“财税改革和财政工作”相关问题回答中外记者提问。在会上，财政部副部长史耀斌比较详细地谈到了房地产税。下面的问答，是我根据史耀斌的发言整理的。1、为什么要开征“房地产税”?房地产税主要作用就是调节收入分配、筹集财政收入。2、...

近日，恒大方面宣布其项目将以8.8折起进行降价销售，以期获得更多的销售额。“恒大在银行的授信几乎用完，有些信托的额度也用完，需要快速回款才能保证现金流。”一位银行人士告诉记者。种种迹象看，金融市场对房地产继续保持严厉。恒大春季打折卖房是一个信号，很多房地产商也均有一定的价格优惠，开始慢慢选择以价换量——他们都...

2018房价走势如何？据悉，和“春节”期间红红火火的氛围不同，最近的楼市，显得有些冷清。全国各地房价均有所下滑，特别是北京燕郊二手房市场价格几近腰斩。  环京楼市冷淡  燕郊二手房价格几近腰斩  与上一年春节相比，受严厉调控政策的影响，环京楼市展现了从炙热到冷清的过山车式状态。  燕郊是环京楼市的典型区域。如今...

中国社科院财经战略研究院和中国社科院城市与竞争力研究中心项目组3月2日发布的《中国住房市场发展月度分析报告》显示，基于长短期政策利空及融资环境趋紧因素，预计北京、上海等一线城市房价短期仍将延续当前跌势，难以出现有力反弹。报告通过对2018年1月大数据房价指数监测发现，北京、上海等房地产龙头城市房价持续稳中有降，...