住建部日前印发《关于支持北京市、上海市开展共有产权住房试点的意见》，支持北京市、上海市深化发展共有产权住房试点工作。业内专家表示，中国房地产市场正迎来一次深刻变革，住建部对京沪两市制度创新的鼓励以及成功经验的总结，目的是为有关房地产长效机制的具体政策制定做准备。有专家预计，围绕“租售并举”的房地产长效机制...

热点城市房地产调控的效果正在逐步显现。一方面，北京、上海、深圳等多个城市的商业银行近日相继提高首套房贷款利率，上浮5%至10%成主流;另一方面，多地监管部门针对“消费贷”变相进入楼市的违规行为开展严查。值得注意的是，住建部9月21日正式发布《关于支持北京市、上海市开展共有产权住房试点的意见》，支持两地深化发展共有...

9月20日，北京市住建委会同有关部门联合发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》，并宣布自9月30日起正式实施。北京市住建委方面表示，共有产权住房政策的出台，标志着北京市“保基本、分层次、广覆盖”住房供应体系进一步完善，引导居民形成梯级消费理念，加快构建购租并举的住房制度，建立完善符合首都特点的住房基础性制度和长效...

昨日，《北京市共有产权住房管理暂行办法》正式发布，与8月3日发布的征求意见稿相比，最大的变化是删除了购房人可购买政府份额的内容，这意味着政府将暂不出让共有产权住房份额。《办法》明确，共有产权住房属于产权类住房，在落户、入学上和购买其他普通商品住房政策一致。而产权份额方面，将参照项目销售均价占同类商品住宅价格比...

“雄安新区不搞土地财政，不走房地产主导的城市发展老路，未来将在房地产方面进行创新，实行租售并举。”19日，雄安新区管委会负责人表示，“雄安新区不搞土地财政。”“土地财政”是指一些地方政府依靠房地产业的发展，通过出让土地使用权来支撑地方财政收入。近些年来，这一模式在地方上越来越普遍，不少城市的开发建设也因此获得...

无论新房还是二手房的价格，北京的房价整体来看已经连续三个月未涨，显示出近年来最严格的调控政策的效果已经明显显现。根据国家统计局北京调查总队昨天发布的最新一期北京住宅销售价格指数显示，自今年6月份以来，北京房价已经处于停涨状态。不过值得注意的是，8月份北京新房价格在连续两个月全面停涨之后，部分户型开始出现反弹...

截至2017年8月份，据易居研究院监测的50个典型城市统计数据显示，其土地储备面积为61282万平方米，环比增长4%，同比增长11%。易居研究院认为，近期50城土地储备规模上升，得益于2016年以来的供给侧结构性改革导向，部分预售商品房库存规模不足的城市均加大了供地的节奏，进而扩大了土地储备的规模。但若观察2011年以来的土地储备规模...

8月份，70个大中城市中，一线城市房价环比继续下降，二三线城市环比涨幅有所回落。一二线城市房价同比涨幅继续回落，三线城市同比涨幅出现回落。自9月14日起，北京地区多家银行继续上调首套房贷款利率。京城首套房贷利率最高上浮20%个别银行网点暂停接单在银行信贷持续收紧的情况下，京城首套房房贷利率持续走高。近日，《证券日报...

近日，一些中西部城市在楼市调控方面逐渐加码，西安、兰州等地相继出台了相关限购措施。中原地产首席分析师张大伟表示，2017年上半年，地方调控政策频繁出台，政策差异化明显，热点城市政策不断收紧，限购限贷力度及各项监管措施频频加码。限购政策不断加码9月13日，西安市发布《关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》，将在7个...

今年7月起，广州、成都、郑州、北京、南京、济南等多个城市陆续出台租赁住房新政。如今，上海版新政也正式落地。9月15日，上海市发布了《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》。实施意见明确：要加快培育和发展住房租赁市场。到2020年，基本形成多主体参与、多品种供应、规范化管理的住房租赁市场体系。实施意见指出，...

为了预防楼市“金九银十”期间进一步升温，西安、兰州、扬州、泰州等今年大热的三四线城市近期相继出台紧缩政策。有分析人士认为，9、10月份或将是新一轮楼市政策密集出台的窗口期，尤其是此前过热的三四线城市，将是此轮调控的重点。在房地产市场长效机制建立之前，控房价、抑地价的调控政策没有放松的可能。9月13日，西安市人民...

在杭州留用地项目建设和经营的具体探索中，既有成功的案例，同样有失败的案例。一些留用地项目以酒店式公寓的面貌入市，却在产权问题上出现纠纷；不少郊区的留用地项目建成大量写字楼，而市场根本负荷不了，导致大量项目处于闲置状态，造成极大的浪费。而近日出台的《关于加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》明确，为盘活存量...

随着信贷门槛的提高，普通商品房贷款优势正在缩小起拍价低的“法拍房”进入人们的视线，成交价也是一路看涨——限购后买法拍房还能捡漏吗？4月底，北京（楼盘）将法拍房正式纳入限购范围，要求竞拍人必须拥有购房资格，才可以办理产权登记。但即便如此，法拍房仍因为价格较低的因素，受到市场追捧。尤其是二套房贷款必须80%以上的规定...

这份通知由中国人民银行深圳市中心支行（下称央行深圳中支）向辖区内的商业银行发出，全称为《关于落实人民银,<金融风险提示>的通知》，要求商业银行加强个贷管理，谨慎发放个人消费贷款。具体要求除个人住房贷款、汽车贷款、助学贷款以外的其他个人消费贷款（包括房商通、抵质押额度贷款等），贷款期限最长不超过5年，此外不得...

从“居者有其屋”到“房子是用来住的、不是用来炒的”，可以看出国家为了使房地产市场平稳健康发展，在不断地研究和建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。据“国土之声”微信公众号消息，2017年8月28日，国土资源部、住房城乡建设部印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》（以下简称《试点方案》）的通知。《...