地处西北的甘肃省兰州市在今年年初调整限购政策后，房地产市场首季度出现明显的区域分化。其中取消限购的非中心城区销量大增“去库存”效果明显，但中心城区仍然价格高企、成交量少。最新统计数据显示，2018年2月，兰州新建商品住宅价格同比上涨5.8%，涨幅为2016年以来最高;二手房同比上涨4.8%。2018年元月，兰州市对房地产调控政...

从目前城市数据来看，热点城市房价逐渐降温，房价环比增加的城市多数集中在弱二线和三线城市。15个热点城市的新建商品住宅价格(不含保障房)保持降温态势，9个城市的房价降至去年同期以下。全国楼市整体降温一线房价连续7个月滞涨因城施策的调控效应正在逐渐释放。从目前城市数据来看，热点城市房价逐渐降温，房价环比增加的城市多...

与民生高度相关的住房问题是历届两会关注的焦点，今年两会上，房地产税成了热门话题。实际上，与房地产有关的问题还有很多，今年房地产调控内容同样备受关注。从住建部部长王蒙徽日前接受《求是》杂志专访的内容来看，今年在稳定楼市方面除了继续坚持调控不放松、不动摇外，将更加侧重于住房基础制度和长效机制的建立完善。去年，为...

最近一周来，郑州、武汉、济南三市相继出台限购升级政策。这是在今年的中央经济工作会议后，楼市热点城市再次加入限购升级的行列，部分在提高购房和贷款门槛的同时，还从土地供应端出台了一系列的政策防止地价继续飙升。虽然自9月30日全国多个城市出台楼市调控新政后，11月全国多个热点城市房价涨幅出现下滑。但部分城市的成交量...

上海市公积金管理中心14日发布公告称，现持有住房的人均住房建筑面积不高于36.7平方米，方符合上海市购买第二套改善型住房申请公积金贷款家庭的条件。3月8日，上海市统计局发布的《2017年上海市国民经济和社会发展统计公报》显示，至2017年末，上海市居民人均住房建筑面积为36.7平方米。据此，上海市公积金管理中心将上海市购买第...

金李表示，过去十多年来，房价平均每年上涨10%或者更高幅度，但这种暴涨方式将难以为继。投资者继续把房地产作为投资的主要标的是不明智的，建议在资产配置上做一下大的调整。新京报：如何看待2016年至2017年这一轮房价的上涨?金李：从过去十多年的经验来看，房地产投资的平均收益率在10%左右，加上很多人有房地产不会暴跌的心理预期...

公租房租赁合同年限最长不超过5年、无正当理由连续半年以上闲置公租房应按约腾退……日前，江西省住建厅就加强公租房租赁合同管理工作作出规定。江西省住建厅下发的《关于加强公共租赁住房合同管理的通知》明确，公租房租赁合同期限由双方约定，一般3年。鼓励各地适当延长公租房租赁合同年限，稳定困难群众预期，最长不超过5年。...

“3·17新政”实施已经接近一年，北京楼市成交量全面萎缩。“过去一年，北京楼市密集发布调控政策，密集度创下全国及北京的历史纪录，一年内发布了超过30条调控措施。”中原地产首席分析师张大伟向记者表示，随着政策进入平稳周期，楼市也进入低谷徘徊期，预计后续市场将继续在低位运行。政策高压之下，调控效果显著。在二手住宅方面...

在冲击规模化的行业局势下，房企今年前两月拿地凶猛。业内研究机构数据显示，排名前十的房企在1-2月新增货值集中度较上月增长8个百分点，增长到47%的水平，使其新增货值集中度与销售金额集中度基本持平。在快速拿地的背后，是房企规模化的目标。根据时代周报记者粗略统计，目前已经有超过50家房企提出了千亿销售目标。某企业集团C...

全国人大代表、中国人民银行郑州中心支行行长徐诺金日前接受上证报记者独家专访时建议，应按照“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，制订一套完整连续的房地产调控政策，对不同层次的住房需求予以调节、引导或保障。引导各方行为朝稳定健康方向调整十九大报告明确提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供...

“两会”上，财政部副部长史耀斌开宗明义地称，房地产税主要是调节收入分配，特别是个人财富集聚，起到促进社会公平的作用。房产税霸屏了整个楼市消息面，如何理解呢?笔者将其与个人所得税改革结合起来，给大家一个全新的描述。“两会”财税改革和财政工作记者会上，财政部部长肖捷表示：“大家都将是今年个人所得税改革的受益者。”...

2018年2月全国首套房贷款平均利率为5.46%，相当于基准利率1.114倍，环比2018年1月上升0.55%;同比去年2月首套房贷款平均利率4.47%，上升22.15%。其中在监测的35个城市中，首套房贷款平均利率最低值为上海的5.06%，最高值仍为郑州达5.92%。房贷利率上浮趋势放缓在全国35个城市533家银行中，有53家银行首套房贷款利率上升，占比9.94%;...

“金三银四”历来是新盘入市销售的好时节，3月更是有楼市“小阳春”之称。但具体到北京新房市场，则延续了一二月份的推盘节奏，截至目前，据北京住建委官方数据显示，仍无住宅项目获得预售证，据新京报记者统计，3月份预计有12个项目推盘入市，与2月份数量相当。|预计12个项目入市据不完全统计，3月份，北京预计有12个项目推盘入市，分...

南京房贷再次收紧。扬子晚报记者采访发现，最近，南京目前有20家主流银行对首套房房贷政策利率上浮15%以上，还有不少银行上浮20%。对于二套房，上浮20%是主流，也有很多银行开始执行在基准利率基础上上浮25%或30%。银行业内人士表示，利率高，下款慢是目前的主要状态，预计今年房贷将继续收紧，利率上涨是普遍现象。现状：多家银行首套...

2018年两会期间，关于房地产税征收的讨论不绝于耳。3月7日，SOHO中国董事长潘石屹在个人微博上表示，房地产税出台一定会影响房价，房屋空置率、房价都会降。不过，对于征收房地产税对房价的影响，恒大集团董事长许家印有不同看法。身为全国政协委员的他3月7日在全国政协经济界别小组讨论会上表示，房地产税可以对控制房价有作用，但...