2017年，北京政府为了给楼市降温，连续出台了多个关于房产限购政策，其他城市也紧跟其后。以后想要在北京买房就更是难上加难了。那么许多人都有这样的疑问，政策出台后，在北京买房到底需要什么条件呢？下面小编给大家讲解一下。 

在北京购房需要满足的条件？

⑴限购政策出台后，京籍家庭购房需要满足的条件：

①以家庭为单位限购两套房；

②单身人士只能买一套房；

⑵限购政策出台后，非京籍家庭只能购买一套房，需要满足以下条件：

①个人名下在北京无房；

②有北京合法有效的工作居住证；

③在北京连续缴纳60个月社保和个税；

⑶外籍家庭：

外籍家庭购房并不受限购政策的影响，持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买一套房子。

⑷港澳台侨家庭：

港澳台侨家庭也不受限购政策的影响，在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台家庭可购买一套住房。

购房需要准备哪些材料？

⑴京籍家庭需要准备的材料有：

①北京户口的家庭：身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件、购房承诺书和资质审核单。

②北京单位集体户口家庭：身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件、购房承诺书和资质审核单、集体户口首页复印件需加盖单位公章。

③持北京工作居住证的家庭：身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件、《北京市工作居住证》、《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

④驻京部队现役军人和武警家庭：身份证、婚姻证明、《家庭购房申请表》、《购房承诺书》、军队团级以上政治部门出具的家庭情况证明、军（警）身份证和军官身份证的原件和复印件。

⑵非京籍家庭需要准备的材料有：

连续60个月纳税和社保家庭：在京连续缴纳60个月的个税或社保证明、有效的居住证、身份证、婚姻证明、户籍证明、《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

⑶外籍家庭需要准备的材料有：

有效的身份证、婚姻证明的原件和复印件，护照、中文译本公证、《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

⑷港澳台侨家庭需要准备的材料有：

各家庭成员的身份证明、婚姻证明、《港澳人员来往内地通行证》、《港澳居民身份证》或者护照、台湾人民需要提交有效的《台湾居民来往大陆通行证》、《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

  以上就是小编总结的在北京买房必备的条件的所需的资料，大家在购房前一定要先查看自己有没有购房资格，提前准备好购房资料，以免出现不必要的麻烦。