前不久，一则题为《男子买房后房价大涨被裁定补偿卖家44万元》的报道引发热议，众多网友参与到评论之中，在一项公开的网络调查中，有90%以上的网友认为裁定“不合理，有违契约精神”。单是从文章的标题来看，普通民众基于朴素正义的心理得出“有违契约精神”的判断不难理解。但是事件本身真如文章标题报道的那样吗？我们且看媒体报...
2016-5-26 10:36:37
曾经疯狂拿地王的孙宏斌如今也意识到地价高危的风险。融创中国今年在北京（楼盘）土地竞拍市场曾报名几次，但包括昌平、大兴的竞拍最终都没有参加。管理层透露，公司今年谈了几个并购的新项目，而并购的前提是寻找他们认为目前相对被低估的产品。4月27日，一向鲜少出现在朋友圈的融创中国董事会主席孙宏斌转发了北京壹号院的广告。...
2016-5-25 10:41:23
在年初，孙宏斌为融创今年的路径定调了十字方针：“判断、继续布局、控制风险。”他用两手准备去“扩大粮仓”—在大并购序幕开启时，提前谈判进场；在一手土拍现场，做好测算就拿地。掌舵手孙宏斌将2016年定义为融创（01918.HK）的新起点，销售目标定为800亿元，并将在2017年冲击1000亿元。大量优质土储，将是孙宏斌团队打千亿战役的弹...
2016-5-24 10:28:20
随着利润空间不断受到挤压，不少上市房地产企业开始寻求新的发展方式以及战略方向。但业内人士表示，房企战略转型也需根据自身特点推进，不可盲目跟风。利润持续走低国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院近日联合发布的“2016中国房地产上市公司TOP10研究报告”（以下简称报告）显示，2015年房地产...
2016-5-23 10:15:35
身边很多人开始买房，买的二手房居多。第一：不要等，买的时候就可以看到自己未来的房子长成啥样，哪里角落放什么家具，在购买的时候心里就已经有自己的想法。第二：二手房，省去装修时间，少操心，少长几根白头发，拎包就可以入住。第三：二手房，小区周边配套相对较成熟，教育、医疗、菜市场、超市、商场应有尽有。二手房不装修，买房像...
2016-5-20 10:56:16
国家统计局18日就今年以来经济运行情况召开媒体通气会。针对经济运行趋势、物价走势、民间投资、就业和房地产等热点问题，国家统计局新闻发言人盛来运进行了回应。他表示，中国经济稳中有进的格局没有改变，有继续保持中高速增长的潜力和条件。趋势：中国经济不会深度调整针对货币政策与经济运行的关系，盛来运说，当前我国货币总...
2016-5-19 10:21:23
昨日，广州市房地产中介协会公布最新案例，并提醒市民，在购房前应确保自身具备购房资格，以免交易不成，反而赔了违约金。市中介协会介绍，去年底，非广州户籍的陈某决定在越秀区购买房屋。但是，根据现行的限购政策，陈某需将自身在广州的房屋转让给其他人，才具备购房资格。后来，陈某通过某中介公司看中了位于某重点小学附近的房屋。...
2016-5-18 10:15:15
融创中国董事长孙宏斌(博客)昨天公开表示，当前国内部分城市土地市场过热，已经出现较大的风险，“三四万元的楼面价肯定不对，市场会有惩罚的”。近两个月，以南京、苏州为代表的二线城市房价接棒上涨，地价也水涨船高。日前，葛洲坝、金茂等房企在南京竞拍出4.5万元/平方米的楼面价，已经超越前两天上海拍出的4.2万元/平方米的楼面...
2016-5-17 10:26:34
一是，5月13日下午，中国人民银行发布数据报告，4月末，广义货币(M2)余额144.52万亿元,同比增长12.8%，增速比上月末低0.6个百分点；截止2016年4月末，社会融资规模存量为145.59万亿元，同比增长13.1%。当月社会融资规模增量为7510亿元，比去年同期少3072亿元。货币政策走向开始改变，宽松的货币政策开始适度收缩。二是，5月初，上海（楼盘...
2016-5-16 10:52:18
近期热映的电视剧《欢乐颂》让大家对“群租”、“合租”等租房模式有了新看法。事实上，只有少数像电视剧中的“海归”或“金领”有能力买房，租房早已成为在大都市打拼的年轻人最主要的居住模式。据统计，2014年，通过租赁（包括城中村、政府公租）解决居住的城镇总人口在3亿人左右，占城市人口近40%。像北京（楼盘）这样的大城市，每...
2016-5-13 10:16:51
国际评级机构穆迪5月10日发布中国房地产报告，预计未来12个月中国房地产市场合约销售额增速将会放缓由目前的双位数放缓至个位数，房地产企业利润率持续承压。报告指，2016年上半年以来，穆迪对中国房地产的负面评级次数较2015年呈明显增长趋势，在50家受评房地产商中，有44%的评级展望为负面或列入下调复评名单，是去年此时评级的2...
2016-5-12 10:10:02
4月CPI同比增2.3%，宽松货币政策起效，微通胀态势确立，而通胀也将引发新的投资冲动。对中国个人投资者而言，选择其实非常少，股市肯定是一个，但3600附近有大量套牢盘，就目前散户的力量不足以制造大行情冲破这个密集区域，而机构也不会拉高给散户解套，所以机会不在这。一二线城市的楼市成交暴涨，房价上涨，这个情况显示资金都去了一...
2016-5-11 9:21:11
继5月4日国务院常务会议提出发展住房租赁市场之后，5月6日，住建部提出了培育和发展住房租赁市场的6条具体措施，从培育供应主体、鼓励租赁消费等多个角度，构建住房租赁市场发展的长效机制。1998年“房改”以来，我国住房供应基本是住房销售市场的“单极化”发展，而本该平行发展的住房租赁市场则一直跛脚前行。目前，城市化进入“...
2016-5-9 11:03:42
将商用房作为租赁用房，能缓解一线城市租房供不应求的窘境，甚至带来租金下降，也能“助攻”楼市去库存。据报道，日前国务院出台房屋租赁新政，指出实行购租并举，发展住房租赁市场，是深化住房制度改革的重要内容，有利于加快改善居民尤其是新市民住房条件。此外，会议上还提出了允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，这也被市场视...
2016-5-6 13:42:45
一线城市的楼市在受到调控政策的某些限制后，进行房地产投资有了一定的风险。但房地产依然在按自己的逻辑推演。虽然笔者认为房地产的黄金时代已经过去了，但白银时代还在，白银时代的特征是整体不会大幅下滑，不过区域分化在加剧。整体不会大幅下滑的逻辑是货币与流动性；而区域分化的逻辑是城市群与消费能力、政策。货币流动性总...
2016-5-6 9:11:28
