如何对待合作与输赢?习近平总书记曾这样指出，要积极树立双赢、多赢、共赢的新理念，摒弃你输我赢、赢者通吃的旧思维。赢，有时通“盈”。把“赢”字拆开来看，有“亡”、“口”、“月”、“贝”、“凡”五个字，分别代表了赢家必备的五种素质，即：亡——危机意识；口——沟通能力；月——身体健康；贝——取财有道；凡——心态平和。...
2016-7-14 10:20:39
万科股权之争以来，关于宝能系利用高杠杆资金买入万科股权的争议始终存在。其中，宝能系动用了旗下前海人寿的万能险资金，以及通过钜盛华投资平台设立的多个资管计划买入万科股票。净资产收益率仅为2.8%的钜盛华，以及不动产市场份额非常有限（2015年万科市场份额为3%，宝能为0.01%）的宝能，如何尝试收购万科？来自保单持有人和银行...
2016-7-14 10:13:52
自全国人大财经委副主任郝如玉透露“目前房地产税法仍在起草过程中”，以及中国财税法学研究会会长刘剑文预计“房地产税法最快将在2017年底前通过”后，媒体关于开征房地产税能否降房价的讨论不断升级。今天，当人们期望借助房地产税来降低房价、调节二次分配之时，在上海（楼盘）、重庆房产税试点至今近5年来，非但未见房价的下跌...
2016-7-13 10:20:32
戴德梁行12日发布的《武汉（楼盘）2016年上半年房地产市场分析报告》显示，受多项利好政策刺激，武汉上半年商品住宅成交量再创奇迹，同比增一倍;商品房可售面积同比下降43.7%，出清周期已跌至6.0个月。土地市场亦是地王频出，部分片区的楼面地价两个月内增长一倍，总体成交面积、成交金额同比分别增长62.4%、39.2%。住宅市场火爆，但...
2016-7-13 10:14:07
周二，万科独董华生发布微博称，人民网(603000,股吧)等说钜盛华在去年宝能举牌后质押股权向华润巨额融资并直接增持万科，经查证此事属实。此前华生发文称，宝能华润涉嫌形成关联和一致行动人关系，建议调查并冻结其表决权。周二早些时候，人民网援引市场人士消息称，宝能系在2015年7月份开始举牌万科之时，宝能集团曾将持有旗下的深...
2016-7-13 10:10:37
有了熔断机制，不管有钱没钱，先把高价出了再说，出价就像玩游戏似的——熔断之后，自己虽然拿不到，别人也休想拿到。7月8日下午，南京集中出让10个地块，其中8个为住宅用地，均设定了最高限价。这是南京土地熔断机制政策实施后最大的一场土地竞拍，因此赚足了眼球。奇葩的是，除了超过40家房企参与抢地之外，8个限价地块，最终7个因熔断...
2016-7-12 11:00:48
“项目多了，电商过了，经济疲了，创新弱了。”有人如是形容当下商业地产市场局面。近年来，全行业从过去的定位难、招商难，到目前的运营难；商业地产去库存也因为难度远超住宅去化而备受关注。当下商业地产究竟是一种怎样的状态？如何破解和改变这种商业地产困局？本期，和讯房产专访红星商业董事长张华容，听她谈红星商业如何在商业...
2016-7-12 10:50:41
机构11日发布报告认为，短期内北京（楼盘）一手住宅新增供给将继续回落，且将主要分布在五环外，五环内新增项目则普遍“豪宅化”。对于北京的住宅销售市场，第一太平戴维斯华北区项目及开发顾问部负责人熊志坤认为，今年第二季度，尽管北京一手住宅供给量和成交量较去年同期有所回落，销售价格指数则保持上涨态势，截至5月末，环比上涨...
2016-7-12 10:40:16
今年二季度以来，尽管楼市上攻势头减弱，热点城市推出紧缩措施，但地市高热的局面并无缓减。在刚刚过去的6月份，根据中原地产统计，全国“三高地王”（高总价、高单价、高溢价）诞生73宗，超过5月份的69宗，再次刷新历史记录。截至6月底，今年单宗超过10亿元的高总价地块已经出现了205宗，溢价率超过100%的单宗地块就有92宗，约是去年同...
2016-7-11 10:44:16
日前，央行公布的最新数据显示，6月末我国外汇储备余额较上月增长约134亿美元，再次站上3.2万亿美元大关。尽管这为人民币汇率走稳增添了信心，但近期关于“中国面临‘稳汇率’与‘保楼市’两难”的观点却依旧难以消散。该观点认为，目前人民币汇率高估与楼市泡沫并存，宏观政策未来只能在“弃汇率、保房价”的俄罗斯模式和“弃房价...
2016-7-11 10:43:12
近日，有关房地产税的讨论再度掀起热潮。海通证券(600837,股吧)首席经济学家李迅雷表示，房产税推出不会导致房价下跌。“因为中国经济高度依赖房地产，政府不会搬起石头砸自己的脚。”李迅雷认为，目前一线城市房价的上涨，更体现为一种货币现象，即居民购房加杠杆；二线城市则是人口现象和货币现象兼而有之。针对房价何时出现向下...
2016-7-11 10:19:37
今年二季度以来，尽管楼市上攻势头减弱，热点城市推出紧缩措施，但地市高热的局面并无缓减。在刚刚过去的6月份，根据中原地产统计，全国“三高地王”（高总价、高单价、高溢价）诞生73宗，超过5月份的69宗，再次刷新历史记录。截至6月底，今年单宗超过10亿元的高总价地块已经出现了205宗，溢价率超过100%的单宗地块就有92宗，约是去年同...
2016-7-8 10:59:34
日前，汇金众筹董事长涂勇博士应邀参加内蒙古房地产去库存会议，与内蒙古自治区相关领导共同确定了房地产去库存方案并签署合作协议。汇金众筹平台联合内蒙古对外交流促进会、众筹交易所与政府共同成立了北方创新产业及地产金融交易中心。北方创新产业及地产金融交易中心将为北方房地产的资产证券化提供平台，成为中国北方的不动...
2016-7-8 10:55:34
7月7日，戴德梁行举行2016年第二季度媒体发布会，就商业改造用作写字楼趋势进行分析，并结合项目实践经验进行了深度分享。普通商业租金增长缓慢中国网购市场交易规模逐年增长，截止2015年，网络交易额为3.8万亿元，增长率为36.2%。预计到2018年，中国网络购物市场在社会消费品零售总额中的渗透率增长到19.2%，增长率正逐年递增，且增...
2016-7-8 10:38:31
从当下而言，可能最吸引全民关注的莫过于房地产与国企改革。如何看到这两个问题，前海传媒日前专访了申万宏源证券首席经济学家杨成长。杨成长同时担任民建中央委员、民建中央财经委副主任、上海市人大代表等，在相关政策制定上也多有参与。在他看来，前期处理中把房地产库存简单的采取加杠杆政策，刺激需求，这是有问题的，现在已经...
2016-7-7 11:01:39
