2025伊始,一些房企新一年的“求生仗”就已经开打了。1月9日晚间,碧桂园境外重组方案正式出炉,公布了包括与7家银行达成共识、化债116亿美元、加权平均借贷成本低至2%、债务最多延期11.5年等多项关键条款。而不止碧桂园,岁末年初,融创、龙光、融信、金科等房企也都公布了债务重组或重整投资的新进展新方案。不容忽视,2025年又...
2025-1-10 9:35:55
数据统计:1、2024年12月监测重点14城二手住宅成交148946套,环比上升12.6%,同比上升59.2%。累计来看,2024年全年重点14城共成交1298593套,较去年同期上升9.0%。2.根据麟评居住大数据研究院,2024年12月监测14个重点城市二手住宅挂牌量194万套,环比下降1.21%,同比下降20.1%。虽然二手房市场在2023年下半年及2024年上半年经历了供...
2025-1-9 13:52:43
2024年是房地产行业的政策“大年”,销售端放松行政限制、供给端缩减土地规模、“国家队”下场收购存量资源......多重政策均指向一个目标——助力楼市“去库存”。那么这一年来,楼市“去库存”是否有明显成效?行业机构克而瑞最新报告显示,从2024年狭义库存规模变动情况来看,绝大多数的样本城市,狭义库存规模均有所下降。郑州...
2025-1-7 17:24:03
近日,新华财经和面包财经研究员统计了国内房地产开发企业2024年12月境内信用债和境外债的发行情况。据统计结果显示,12月国内房地产开发企业发行境内信用债合计融资409.97亿元,环比上升8.76%,同比上升24.5%;发行时票面利率平均值为2.7%,环比下降0.04个百分点,同比下降0.6个百分点。其中保利发展发行信用债融资最多,金额为85亿...
2025-1-7 13:38:45
近日,多家市场机构发布的数据显示,2024年全国典型城市土地供应与成交规模持续缩量,预计全年成交建面将接近商品房销售规模。此前,在行业扩张因素影响下,全国土拍成交规模多年来均明显高于同期商品房销售规模。媒体记者注意到,近年行业“转舵”下,土拍成交规模已越发接近同期商品房销售规模。2023年,两者差距已降至2亿平方米左...
2025-1-7 13:30:41
市值是上市公司价值的集中体现,市值持续增长是上市公司评价的最好标准,市值管理是上市公司战略管理的核心内容。2024年4月,“国九条”明确制定上市公司市值管理指引,研究将上市公司市值管理纳入企业内外部考核评价体系。2024年11月,证监会发布《上市公司监管指引第10号)市值管理》。2024年12月,国资委发布《关于改进和加强中...
2025-1-6 15:38:51
据中国建设银行北京中关村分行住房金融业务部总经理介绍,1月1日是很多客户的利率重定价日,这批客户的LPR自1日起将执行最新的标准,占网点存量客户数量的70%左右。南京银行西客站支行行长介绍,在网点,贷款重定价日在1月1日的客户占比大概有80%。1日,很多客户享受到利率调整带来的实惠。2024年,与房贷利率挂钩的5年期以上LPR全...
2025-1-2 10:24:24
据悉,在今日广州土拍活动中,保利以底价拿下绢麻厂地块,总共分为2块小宅地。其中,720地块占地约15064.88㎡,总建面53113.1平,容积率3.8,起拍总价269393万元,起拍楼面价约5.07万/㎡;721地块约60748.39㎡,总建面84650.3㎡,容积率3.1,起拍总价432792万元,起拍楼面价约5.11万/㎡。两个地块斥资总价70亿元。...
2024-12-31 10:48:47
自2022年7月中央政治局会议首次提出“保交楼”工作任务以来,“保交楼”便成为各地方稳楼市的关键词,同时也成为各房企的重点任务。12月24日至25日召开的全国住房城乡建设工作会议指出,2024年持续打好保交房攻坚战,已交付住房338万套,完成既定目标。具体到企业,记者注意到,在今年多家房企的业绩会或财报中,均把保交付作为今年...
2024-12-30 13:54:22
“楼市要上涨”这一消息再次席卷了整个社交网络这一回,起因是中央银行降低利率,5年期贷款利率下调到了有史以来最低水平31%。身为一名长期从事地产行业研究的专业人士,我不由莞尔:事情真的有那么容易么?有一次,一个故友打电话来,向我求救:「目前的抵押贷款利息如此之低,是否表示下一年的房屋价格一定会上涨?我们现在就进去吗...
2024-12-26 15:52:39
据德州新闻网讯,日前,住房和城乡建设部发布住房公积金数据质量提升经验做法清单,我市相关经验做法榜上有名。今年以来,市住房公积金管理中心以开展省数据质量提升工作试点为契机,建设数据质量管控系统,实现与核心业务系统衔接,将数据检核、问题数据分发、数据整改审核等纳入系统管理,形成“问题可见、流程可控、成果可视”的...
2024-12-26 11:10:33
在今年10月四大一线城市率先出现楼市成交量爆发后,多个强二线城市也跟上了步伐,市场情绪得到扭转,量价齐升。据近期国家统计局发布的数据显示,在17个新房价格环比上涨城市中,二线城市占据10席;在11个二手房价格上涨城市中,二线城市占据8席。天津、南京、杭州、宁波、厦门、重庆和成都等强二线城市,都实现了新房和二手房价格“...
2024-12-25 11:26:19
从近些年的政策看,取消公摊逐渐成了一种共识。2019年,住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。而近些年这一趋势明显加快,今年以来,广东肇庆、湖南湘潭等地开始要求房企按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售;浙江杭州也出台规定,杭州新成交宅地均可以...
2024-12-23 14:36:41
房价指数根据简单算术平均计算,11月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.2%,同比涨幅为-6.1%。房价指数出现积极重大和显著变化,即房价指数环比跌幅明显收窄,且有开始转正的迹象。这说明随着房屋交易量止跌回稳,量对价的传导效应开始显现。同时房价指数环比跌幅收窄,也使得今年以来跌幅持续扩大态势开始受遏制,即...
2024-12-18 14:53:16
政策不断利好下,深圳楼市迎来明显调整。据中指研究院监测数据显示,12月1-7日,深圳新房成交同比增长197.4%,同比增幅居一线城市首位;深圳二手房成交环比增长29.3%,同比增长168.4%,同环比增幅居一线城市首位。11月,深圳新房、二手房成交同比均翻倍增长,二手房价格环比止跌上涨0.21%。新房市场:成交规模同环比均大幅增长。根据中...
2024-12-10 13:46:57