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12月国内房地产开发企业发行境内信用债合计融资409.97亿元
2025-1-7 13:38:45 作者:zwn  次阅读 分享到:

近日,新华财经和面包财经研究员统计了国内房地产开发企业2024年12月境内信用债和境外债的发行情况。

据统计结果显示,12月国内房地产开发企业发行境内信用债合计融资409.97亿元,环比上升8.76%,同比上升24.5%;发行时票面利率平均值为2.7%,环比下降0.04个百分点,同比下降0.6个百分点。其中保利发展发行信用债融资最多,金额为85亿元。

此外,12月国内房地产开发企业无境外债发行。

境内信用债发行规模409.97亿元

以发行起始日测算,2024年12月,国内房地产开发企业发行境内信用债合计融资409.97亿元,环比上升8.76%,同比上升24.5%。

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图1:2023年12月至2024年12月房企历月境内信用债发行规模

2024年12月,国内房地产开发企业共计发行信用债51只。按照债券类型进行划分,房企12月新发信用债中,一般中期票据最多,达到16只;证监会主管ABS、超短期融资债券紧随其后,分别发行11只、9只;一般短期融资券发行数量则相对较少,12月发行数量为1只。

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图2:房地产开发企业2024年12月信用债发行类型

保利发展、高科房产、珠江实业集团发行规模靠前

2024年12月,在新发行境内信用债的房企中,保利发展发行信用债融资最多,金额为85亿元,平均票面利率为2.37%;高科房产、珠江实业集团融资金额紧随其后,分别达到28.5亿元、27.6亿元,平均票面利率分别为4.51%、2.29%。

此外,苏高新集团、金融街等均跻身12月房企境内信用债发行规模前10名。

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图3:2024年12月境内信用债发行规模靠前的房地产开发企业

票面利率方面,2024年12月国内房地产开发企业发行境内信用债票面利率平均值为2.7%,环比下降0.04个百分点,同比下降0.6个百分点。

12月新发行的境内信用债中,高科房产发行的证监会主管ABS票面利率最高,达到5.5%;苏高新集团发行的超短期融资债券票面利率较低,为1.83%。


文章来源:新华财经


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