今天，长沙市政府办公厅下发《关于进一步加强房地产市场监管的通知》(以下简称《通知》)。从即日起，相关部门将进一步加大对商品房捆绑搭售、捂盘惜售、哄抬价格等行为的整治力度，一经发现核实，将对当事企业严惩不贷。《通知》规定，取得预售许可证的商品房项目，必须在预售许可后10日内一次性公开销售全部预售房源，在售楼部醒目...

“以房养老”是近几年市场热议的话题。有关数据显示，同其他国家相比，我国的住房拥有率高达87%，大大高于美国的65.4%、英国的70%、日本的60%，这为“以房养老”的推行提供了基础条件。近期，中国养老金融50人论坛及社会科学文献出版社共同发布的《养老金融蓝皮书：中国养老金融发展报告（2017）》指出，无论从“以房养老”产品本身的...

今年上半年银行的资金成本上升，按揭贷款利率“折扣变上浮”自然并不奇怪，也有助于银行在压力测试中取得更好的表现房地产市场曾经有一种观点十分盛行——“最怕房价下跌的不是房企，而是银行，因为银行是房企的最大债主”，这种观点甚至曾经演变出“两大行业谁比谁先死”的争论。如今，宏观调控效果显现，一线城市投机性购房被抑制...

今年以来，有关部门连续出台政策，要求各地加快住房租赁市场发展。刚刚过去的8月份，可以说是中国房地产史上租赁政策发布最密集的月份，月内累计有超过14个城市或部门发布了17次有关鼓励房地产租赁的政策。中原地产首席分析师张大伟昨日告诉《证券日报》记者，从政策内容来看，主要是加减法并用，即增加供应，减少选择租赁居住的阻力...

今年上半年银行的资金成本上升，按揭贷款利率“折扣变上浮”自然并不奇怪，也有助于银行在压力测试中取得更好的表现房地产市场曾经有一种观点十分盛行——“最怕房价下跌的不是房企，而是银行，因为银行是房企的最大债主”，这种观点甚至曾经演变出“两大行业谁比谁先死”的争论。如今，宏观调控效果显现，一线城市投机性购房被抑制...

随着房地产信贷的收紧，8月全国房贷利率继续上升。日前，融360监测数据显示，8月全国首套房平均利率创下历史新高，达到5.12%，这是自2016年以来首次突破5%大关；相当于基准利率1.04倍，环比7月上升了2.47%，为连续8个月上升；同比去年8月的4.44%，上升了15.35%。在被监测的35个城市首套房平均利率中，最高为5.39%，有郑州、哈尔滨、石家...

在“3·17”新政及一系列楼市政策调控下，自今年第二季度开始，北京二手房市场出现大幅降温，交易量跌至低谷，网签量持续下滑，交易价格也逐步止涨。到第三季度，北京二手房网签量已降至三年最低，交易均价也出现三年以来首次下滑。据伟业我爱我家集团市场研究院最新统计显示，截至9月23日，2017年第三季度北京二手住宅共网签20626套，...

如果未来银行的资金成本还要继续往上走，那么所有的贷款成本都将上升，届时不仅是房贷利率，所有类型的贷款利率都会上升。“贷不起款，买不了房了。”白领程霞（化名）无奈地说。程霞，“坐标”上海，小有资产的白领一枚，而让她发出上述感慨的正是上海持续上涨的房贷利率。9月21日，《国际金融报》记者咨询了沪上十余家银行网点了解到...

近日，中国央行会同银监会要求各地监管部门，指导银行规范个人消费贷款，防止消费贷款违规流入房地产市场。《经济参考报》记者获悉，深圳银监局21日组织辖内银行业金融机构召开规范个人消费贷款业务专项督导会，并提出相应的监管要求。具体为：各机构的消费贷款业务金额和期限应与正常消费需求相匹配。加强个人消费贷款用途管理，严...

昨日，《北京市共有产权住房管理暂行办法》发布，自2017年9月30日起正式实施。其中，备受关注的单身申请年龄应满30周岁最终没有变化。另外，办法采纳了部分群众提出的意见建议，将“家庭成员名下无住房”、“无住房转出记录”，明确为“家庭成员在本市均无住房”、“在本市无住房转出记录”。自住房将被共有产权住房替代8月3日，市...

有房地产业内人士指出，目前各地楼市调控政策加码趋势持续，市场出现明显的平稳现象，但从银行看，部分银行依然有大量资金进入房地产领域，特别是消费贷款增量大部分进入房地产市场。信贷是决定短期房价的最关键因素，目前看信贷收紧趋势下短期房价调控压力较大。如果消费贷不收紧，房地产调控效果难以落实。继北京、江苏、深圳三地...

近期，南京多家银行首套房利率再次上浮，最高上浮20%，部分银行停贷，楼市资金再度紧张。在限贷、限购、限价、限售等调控政策的影响下，中原南京研究总监罗浩向笔者直言，南京楼市已整体趋稳。不过，南京是一个强周期性的市场。同策咨询判断，南京的商品住宅成交量增速周期为25个月左右，成交面积将于2018年初迎来波峰。在城市潜力和...

一直被“冰封”的雄安新区购房政策正在慢慢开始“解冻”。9月19日，雄安新区管委会官方微信公众号发布消息称，雄安新区管委会相关负责人表示，雄安新区的城市发展新思路是：变土地平衡为城市平衡；变政府争利为让市民获利；变产权少数人拥有为社会共有。其中，对于各界颇为关心的住房政策，该负责人表示，初步设想，在大数据管理支撑的...

消费金融是最近几年金融圈的一个热词，各大商业银行以及消费金融公司、网贷公司花样层出不穷，无抵押、无担保、极速放款……各类名目的消费信贷产品大大增加。然而这些意在促进个人消费或助力个人经营的金融产品，却被某些人违规利用，投入到了房地产市场，让个人风险和系统风险大为增加。“有了孩子之后，早些年买的小户型住起来...

万科近日发布了8月份销售及近期新增项目情况简报。简报称，8月份万科新增物流地产项目5个，分别位于广州、宁波、昆明、杭州、苏州。除万科外，房企、电商、金融机构等多股力量都在加快抢滩物流地产。专家指出，大体量资本的进入必然加剧物流地产的竞争；与此同时，也给投资方带来了许多挑战和隐患。资本“围猎”物流地产万科在物流...