今天(3月7日)上午，在全国人大举行的新闻发布会上，财政部部长肖捷，副部长史耀斌、胡静林就“财税改革和财政工作”相关问题回答中外记者提问。

在会上，财政部副部长史耀斌比较详细地谈到了房地产税。下面的问答，是我根据史耀斌的发言整理的。

1、为什么要开征“房地产税”?

房地产税主要作用就是调节收入分配、筹集财政收入。

2、哪些房子需要缴纳“房地产税”?

所有的工商业住房和个人住房。

3、按照什么基准来交税?

按照评估值来征税。

4、会有减免吗?

在所有国家的房地产税制度安排里面，都有一些税收优惠。比如可以作出一定的扣除标准，或者是对一些困难的家庭、低收入家庭、特殊困难群体给予一定的税收减免等。当然具体的方式不一样，水平不一样，但是都有一些税收优惠。(也就是说，中国也会有减免和优惠)

5、政府收取房地产税，主要用于什么?

这个税属于地方税，它的收入归属于地方政府。地方政府用这些收入来满足比如说教育、治安和其他一些公共基础设施提供等这样的一些支出。

6、目前房地产税的立法进展到了哪一步?

按照中央的决策部署，目前全国人大常委会预算工作委员会、财政部以及其他有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法律草案。房地产税总体思路就是立法先行、充分授权、分步推进。按照这样一个总体思路。目前，我们正在设计、完善，同时再进行论证和听取意见。

7、中国的房地产税，会跟其他国家的完全一样吗?

我们会参考国际上共性的制度性安排的一些特点。当然，我们是中国，中国有中国的国情，我们还会按照中国的国情，从中国的国情出发来合理设计我们房地产税制度。

8、开征房地产税之后，房屋交易环节的税会降低吗?

会的。开征房地产税之后，将合并整合相关的一些税种，还将合理降低房地产在建设交易环节的一些税费负担等。

下面是我们的解读。

1、财政部没有确认“房地产税法草案”今年初审。

在3月5日的全国政协小组会期间，全国政协委员、财政部原部长、全国社保基金理事会理事长楼继伟向记者透露：今年房地产税法草案应该能完成“一读”。但今天(3月7日)的发布会上，财政部的正副部长都在，他们没有说“房地产税法草案”今年会“一读”。

2、“立法先行、充分授权、分步推进”这12个字值得重视。

无论是此前财政部肖捷部长的撰文，还是此次副部长答问，都提到了“房地产税总体思路就是立法先行、充分授权、分步推进”。