原标题:南京"金三银四"预计上市1.5万套房源
刚刚过去的2月,新房成交量达7394套,同比近5年来的2月成交量创下新高。但是多个板块的新房供应量却在严重“缩水”,其中“两江”板块的新房上市量“缩水”超一半。接下来的“金三银四”将有1.5万套左右房源上市。
2月楼市:成交量创5年新高
南京楼市自去年7月至今年1月,每个月的新房成交量一直保持在1万多套,原本2月份是楼市销售的淡季,但今年从大年初三开始,多家售楼处就已挤满了买房人。
南京网上房地产数据显示,今年2月新房销售了7394套,近5年来,2月份的新房成交量均在三至四千套左右,今年的数据创下了新纪录。
但是,网尚研究机构相关统计数据显示:2月新房实际上市量达4177套,但实际销售量为7745套。上市量只占成交量的54%。也就是说推出来的房源远远不够卖的。
“两江”板块:上市量“缩水”超一半
截至昨天下午,南京网上房地产数据显示,南京新房可售套数为39207套。近两年来,南京新房库存在4万套至5万套之间徘徊,今年2月首次跌破4万套。
南京楼市原本预计有40家楼盘推出5000多套房源,但实际新房上市量为3800套左右,比起去年12月份的上万套实际推房量,减少了近三分之二。2月份,新房实际上市量再次缩水。江北、江宁板块原是新房供应的“大户”,但2月也双双“减产”。
网尚研究机构相关统计数据显示,江宁新房实际上市量为517套,而实际成交量为1849套。江北仅浦口板块新房实际上市量为940套,而实际成交量为1965套。
此外,新房实际上市量与实际成交量不匹配的还有城北板块,城北板块新房实际上市量为286套,实际成交量为1275套,卖出的房源几乎是上市房源的4倍。