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房地产开放商大范围促销或改变发展战略
作者:jincvip 更新时间:2014-6-18 11:21:18 点击数:9101
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房地产开放商大范围促销或改变发展战略

  据报道,为了实现2014年的销售目标,中国房地产开放商今年第三季度或许被迫大幅降价,大范围促销或改变发展战略。今年前五个月,很多房产开放商只实现了不到30%的销售目标。

  降价有助于提升销量,降低库存,缓解中国楼市供应过剩局面,但降价需要很多房地产开发商付出利润的代价。

  通过建设更多的保障房并转向商业项目,一些房地产开发商选择调整战略。

  上海中原地产商业部门总经理Raymond Wei表示:“我们看到越来越多的开放商选择出租而不是出售,因为市场处于低位。通过出租,他们至少可以获得一些收入。”

  信用评级机构标普本周表示,在降价的刺激下,预计中国房地产销售从6月份反弹,并预测全年销售额上升10%。

  房地产咨询公司莱坊中国区估值主管Thomas Frank表示,二三线城市降价20%对于房地产销售更有利。

  国家统计局周五表示,1-5月中国商品房销售额同比下降8.5%,而5月份公布的官方数据显示,今年4月,中国新建商品房均价增幅放缓至接近一年来的低位。

  在2013年创下8.14万亿元的销售记录后,开发商将今年的销售目标提高了60%,不过流动性收紧以及中国政府对房地产行业的持续调控,房地产市场增长预计放缓。

  1-5月,至少13家在香港上市的中国开发商表示,销售额同比下滑,下滑幅度从个位数到逾50%不等。

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