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北京新建住宅成交量创9年来新低
作者:jincvip 更新时间:2014-6-30 15:51:00 点击数:6690
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北京新建住宅成交量创9年来新低

  数据显示,今年上半年,北京新建住宅的签约套数和成交面积,双双创下近9年来的同期最低值。

  在三、四线城市房价大幅下跌之后,北京楼市也终于被拖下了水。数据显示,今年上半年,北京新建住宅的签约套数和成交面积,双双创下近9年来的同期最低值。

  虽然成交量惨淡,但上半年北京新建住宅的成交均价却继续走高,达26687元/平方米,较去年同期上涨18.86%

  相比于去年的火热,今天上半年的北京楼市却只能用冷清来形容。根据中原地产研究部的数据显示,截至6月26日,北京年内新建住宅合计签约22782套,较2013年同期的44468套下滑了48.77%,环比则下滑40.23%。剔除保障房部分的签约面积为270.8万平方米,总成交额为722.68亿元。预计整个上半年,北京新建住宅的签约面积和金额分别为275万平方米和735亿元。其中,成交金额较2013年上半年1190亿元下调38%,成交面积的下滑幅度则更大,为48.11%。

  而今年上半年北京新建住宅22782套的签约套数和275万平方米的成交面积,也双双创下了近9年来的同期最低值。

  对此,有业内人士指出,“北京上半年房地产市场陷入谷底,一方面是去年市场太热,需要一个调整来过渡,另一方面自住房大规模入市让刚需集体陷入了观望。”

  不过,虽然成交量惨淡,但上半年北京新建住宅的成交均价却继续走高,达26687元/平方米,较去年同期上涨18.86%。

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