北京新建住宅成交量创9年来新低

　　数据显示，今年上半年，北京新建住宅的签约套数和成交面积，双双创下近9年来的同期最低值。

　　在三、四线城市房价大幅下跌之后，北京楼市也终于被拖下了水。数据显示，今年上半年，北京新建住宅的签约套数和成交面积，双双创下近9年来的同期最低值。

　　虽然成交量惨淡，但上半年北京新建住宅的成交均价却继续走高，达26687元/平方米，较去年同期上涨18.86%

　　相比于去年的火热，今天上半年的北京楼市却只能用冷清来形容。根据中原地产研究部的数据显示，截至6月26日，北京年内新建住宅合计签约22782套，较2013年同期的44468套下滑了48.77%，环比则下滑40.23%。剔除保障房部分的签约面积为270.8万平方米，总成交额为722.68亿元。预计整个上半年，北京新建住宅的签约面积和金额分别为275万平方米和735亿元。其中，成交金额较2013年上半年1190亿元下调38%，成交面积的下滑幅度则更大，为48.11%。

　　而今年上半年北京新建住宅22782套的签约套数和275万平方米的成交面积，也双双创下了近9年来的同期最低值。

　　对此，有业内人士指出，“北京上半年房地产市场陷入谷底，一方面是去年市场太热，需要一个调整来过渡，另一方面自住房大规模入市让刚需集体陷入了观望。”

　　不过，虽然成交量惨淡，但上半年北京新建住宅的成交均价却继续走高，达26687元/平方米，较去年同期上涨18.86%。