进入6月以后，连续高烧两个多月的深圳楼市开始退烧。

华夏时报消息，因房价涨幅过快，银行贷款评估价甚至跟不上市场成交价。为了防范市场风险，银行已开始收紧贷款，目前深圳部分银行贷款利率已小幅上调。在政府的强势介入下，开发商不敢再炒作“日光盘”，甚至不愿对外宣传销售业绩。据多个中介反映，目前业主毁约的现象也逐渐减少，房价开始走向平稳，成交量也在放缓。

需求集中释放后，市场也开始降温。坂田中原地产负责人李斌告诉记者，购房者在三四五月份集中释放后，六月份明显减少，房价有走稳迹象。同时，并非深圳所有新楼盘都如想象中火爆。深圳资深地产人士尹香武认为，由于限购政策并未解除，这波成交行情过后，深圳楼市或将沉寂，下一波有资格的购房者积蓄资金需要时间，开发商不应盲目乐观。