【今日热点】90后成购房接盘侠 房价或许还有10年安全期

“土地红利”与“人口红利”向来密不可分。过去30年中国经济的高速发展，正是建立在土地资本化、人口快速增长并城市化的基础上。然而，观察30年来的新增人口曲线，会发现1990年后出生的人口急剧减少。而90后，正是当前房地产市场的购房主力之一。

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【政策】楼市库存去化曙光乍现 棚改获信贷定向支持

在住建部代表中央政府向地方政府传达了加大棚改货币化补偿比例的精神后，地方政府用于棚改的资金终有着落。中央政府已经确定,银行信贷资产证券化置换出信贷资金后，棚改将是这些信贷资金的最优先投向。中央政府已经确定了总规模5000亿元的新增银行信贷资产证券化试点规模。此后，中国银行间市场交易协会亦下发有关操作指引文件，对个人住房抵押贷款资产证券化的产品进行操作指引。

【房企】加快研究物业上市 万科抛出万亿市值目标

5月22日，万科在深圳召开股东大会，现场聚集了众多中小股东，其中不乏王石、郁亮的“粉丝”。面对众多支持者，郁亮不仅首次公布了自己在万科内部立下的军令状，还透露了希望成为包括物业在内的多个万亿级上市平台控股集团的目标。在房企纷纷转型的当下，除了万科之外，包括复星、绿地在内的一批龙头企业也在提出万亿平台目标，不过与万科不同的是,复星、绿地在金融板块的渗透更深。

【观点】业内：六月前房价不会大涨 二季度成买房佳机

“3·30”新政之后的降息迅速点燃了市场成交量，楼市在沉寂一年多之后迎来复苏。量升之后的价涨成为了市场的关注焦点，“不出手买房将再后悔”成为了不少购房者的心声。业内人士判断，在6月30日各大房企半年报发布前，还将是房价平稳的窗口期，下半年房价上涨将是大势所趋，因此二季度将是最佳出手时机。

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