【摘要】悉尼再现中资地产商大手笔收购,上海升龙投资集团斥资1.8亿澳元从传媒巨头七集团财团手中购下达令港Pyrmont区三座水滨大楼。

ACB News《澳华财经在线》报道,据悉上海升龙通过澳洲分公司Aqualand收购的这片水滨建筑包括位于达令岛路的联邦遗产建筑No. 8 REVY大楼及相连的达令岛路6号和七频道总部大楼(Pirrama路34-38号)。

七集团总部持有的办公楼租约直到2029年,将保持现状不变,REVY地块则已获得46套奢华公寓的建筑许可,达令岛路6号获准建设由澳洲建筑师Koichi Takada设计的32套奢华公寓。Aqualand总经理Wayne Xiong表示,达令岛区域是悉尼最具吸引力的地块之一,新地产项目将给买家带来尽享悉尼港区前滩美景及奢华生活方式的机遇。Aqualand将利用悉尼奢华公寓市场的火爆势头,很快展开期房销售。

交易中介世邦魏理仕(CBRE)销售代理介绍,三座大楼均为悉尼地标性建筑,最早由澳洲海军及邮政公署使用。其中No. 8 REVY是悉尼目前仅存的几家垂直式仓储建筑之一。整个地块临近CBD和Barangaroo区。

Aqualand专注于澳洲地产市场大中型项目开发机遇,正快速推进“收购战略地段关键地块开发高端地产项目”的发展策略。本网此前曾连续报道,Aqualand于今年2月启动首个项目建设——位于悉尼北岸的Lindfield Village,一期包括88套公寓。另有消息称其正竞标悉尼市区大型市区重建项目,暗示不会止步于住宅房地产,将在更大地块上尝试开发各类地产项目。

据澳相关媒体消息,Aqualand目前是悉尼北岸Willoughby区九号台总部大楼资产拍卖的领先竞标者。该地块也有转建公寓的潜力,预期售价在1.5亿澳元以上。

2015年头四个月全球范围内中资地产投资额超过了78亿美元,澳大利亚则是这股资金流的主要接收地(报道链接)。据专业地产评估机构,在悉尼1000万澳元以上的房产市场内海外买家日渐活跃,来自中国大陆的购房者持续涌入,贡献了2014年20起交易中的14起。随着更多‘重大投资签证(SIV)’即‘888签证’签发,这一趋还会继续。

上海升龙投资集团有限公司由中国著名企业家林亿先生于1999年创办,总部位于上海市浦东新区。升龙集团在国内外房地产总投资1200多亿。物业涵盖超高层写字楼、都市综合体、高档住宅、五星级酒店等。