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【名家观点】美联储加息对中国楼市有什么影响?
作者:tangyuan 更新时间:2017-3-21 13:11:14 点击数:
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其三是与全球主要货币汇率一样,人民币也有一定幅度的升值,美元对离岸人民币汇率从1点55分的的6.8850瞬间跌至2点的6.8740。2017年3月16日人民币对美元中间价上涨253点,报6.8862。美国联邦储备委员会2017年3月15日(北京时间16日凌晨)宣布上调联邦基金利率,这是美联储自金融危机以来的第三次加息。海通宏观姜超认为,2月底以来美联储3月加息预期增强,人民币贬值压力再起。加息兑现后,美元回调有利于贬值压力的短期缓解。

 不仅如此,长期来看,人民币汇率也非常稳定。在中国央行发布的人民币中间价走势中发现,今年1月3日,1美元对人民币6.9498元,而到了3月15日,1美元对人民币6.9115元,今年以来,人民币对美元还升值了。2017年3月16日银行间外汇市场人民币汇率中间价为:1美元对人民币6.8862元,1欧元对人民币7.3994元,100日元对人民币6.0738元,1港元对人民币0.88668元,1英镑对人民币8.4586元,1澳大利亚元对人民币5.3031元,1新西兰元对人民币4.8363元,1新加坡元对人民币4.9155元,1瑞士法郎对人民币6.8884元。

1加拿大元对人民币5.1793元,人民币1元对0.64289马来西亚林吉特,人民币1元对8.4754俄罗斯卢布,人民币1元对1.8631南非兰特,人民币1元对164.71韩元,人民币1元对0.53333阿联酋迪拉姆,人民币1元对0.54452沙特里亚尔,人民币1元对41.9389匈牙利福林,人民币1元对0.58329波兰兹罗提,人民币1元对1.0050丹麦克朗,人民币1元对1.2886瑞典克朗,人民币1元对1.2339挪威克朗,人民币1元对0.53386土耳其里拉,人民币1元对2.7920墨西哥比索。

 其四是对于美联储加息,最敏感的要数以美元计价的黄金了。去年加息以来,黄金价格涨势如虹,去年12月15日,黄金收盘价为1128.49美元/盎司,到了今年2月24日,黄金收盘价为1257.14美元/盎司。但就当市场达成了美联储将在3月加息的一致预期之后,黄金价格便一路下行,并在3月14日跌破了1200美元/盎司。不过,美联储今天宣布加息时,黄金价格发生了反转。1:55~2:05的十分钟内,黄金价格从1201.41美元/盎司涨至1212.60美元/盎司,随后还在继续拉升。

第三是美联储加息的底气从什么地方来?美联储是否加息主要看两大指标:通胀和就业。其一是就业方面:美国就业市场已基本达到充分就业水平。美国劳工部的数据显示:2月份美国非农部门新增就业岗位23.5万个,远高于维持失业率不变所需的7.5万至15万个的水平;当月失业率降至4.7%,低于美联储预计的4.8%的长期正常水平。其二是通胀方面:美国通胀率正逐步靠近美联储2%的目标。1月份,美联储青睐的通胀指标个人消费价格指数已同比增长1.9%,去除食品和能源的核心个人消费价格指数同比上升1.7%。随着美国就市场进一步改善和薪资水平上涨,美国通胀压力也将逐步上升。

北京时间3月15日晚间,美国劳工部发布2月份消费者价格指数(CPI)。数据显示,美国2月CPI同比增长2.7%,符合预期,创2012年3月以来最大涨幅。剔除能源和食品价格因素的核心CPI环比上涨0.2%,同比增长2.2%,已经连续15个月高于美联储设定的2%年度通胀目标值。在就业方面,美国劳工部3月10日公布的数据显示,2月美国非农部门新增就业岗位达23.5万个,远高于市场预期的20万个。此外,2月失业率从前月的4.8%小幅降至4.7%。

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