时隔两年，上海老百姓盼来了第六批次共有产权保障房(经济适用住房)申请。

长宁区江苏路街道社区事务受理服务中心工作人员告诉《国际金融报》记者，10月17日开始接受咨询服务后，超过700名市民来咨询，“人数明显超过往年”。

经济适用房最大的特点是，价格相较于商品房，价差明显。那么，本批次上海经济适用房房价会定多高呢?

按工作进度，这批经济适用房房价要到2017年底才能揭晓。长宁区住房保障事务中心主任邱晓蓉预计，本批次预计房价有一定幅度增长。

房地产专家蔡为民告诉《国际金融报》记者，“经济适用房在上海这样的城市是迫切需要的存在。”只是，《国际金融报》记者在采访调查中发现，经济适用房地段交通配套尴尬，新建数量有限，一些经济适用房甚至已沦为出租房。

申请有何条件

“低收入，想换房，翘首以盼经适房。”

房价高企的上海，部分购房者用这样的顺口溜表达对经济适用房的期待。

近日，上海市第六批次经济适用房程序启动。在长宁区，10月17日至10月28日，共10个街镇启动申请受理的咨询，11月1日至12月16日进行受理。据悉，崇明区和杨浦区也已经陆续开始接受申请受理。

长宁区江苏路街道社区事务受理服务中心工作人员表示，10月17日受理工作启动后，不少市民咨询，“这其实很好理解，毕竟今年上海房价又涨了，商品房都要小千万一套，很多人奋斗一辈子都买不起，经济适用房是低收入人群的最好选择”。

陈阿姨，今年59岁，上海人，与老伴现在住的房子是以前的老公房，30平方米不到，住了大半辈子。她告诉《国际金融报》记者，“我们的条件符合经济适用房申请标准，这次想申请一套两居室，改善一下居住条件。由于家庭条件普通，子女凑凑大概能凑够40万元的首付。”

长宁区住房保障事务中心主任邱晓蓉表示，预计今年长宁区申请经适房的人数可能会比上一批次增加，上一批次是2000户不到，这一批次增加30%-40%，

那么，此次经济适用房申请有何标准呢?

根据2016版《上海市共有产权保障住房申请须知》和《共有产权保障住房申请审核流程图》，共有产权保障住房准入标准维持不变：即上海城镇常住户口连续满3年，且在申请所在城镇常住户口连续满2年，人均住房建筑面积低于或等于15平方米，三人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)，人均财产低于18万元(含18万元);两人及以下家庭人均年可支配收入低于8.64万元(含8.64万元)，人均财产低于21.6万元(含21.6万元)，且提出申请前5年内未发生过住房出售(家庭成员之间住房赠与除外)。

同时，第六批申请人的年龄、婚姻状况年限和户口年限以2016年12月31日为截至时点前溯计算。