北京证券讯 据搜房网数据监控中心显示,2016年“十一”黄金周七天(10.01-10.07)广州全市一手住宅网签4236套,和去年“十一”黄金周的612套相比,同比大涨592%;网签均价16073元/平方米,同比去年的12699元/平方米上升27%。
进入“银十”楼市,国庆假期,也是一年中重要的楼市节点,广州楼市也进入到年内成交的高点。但今年的国庆假期,与往年非常不同,除了多盘推新且一一快速售罄外,还有全国上下北京、上海、广州、佛山等近20个城市纷纷出台新的楼市调控政策,多地均为限购政策,一时房市满城风雨。
国庆黄金周7天一手住宅网签竟直涨592%
据搜房网数据监控中心显示,2016年“十一”黄金周七天(10.01-10.07)广州全市一手住宅网签4236套,和去年“十一”黄金周的612套相比,同比大涨592%;网签均价16073元/平方米,同比去年的12699元/平方米上升27%。
从区域成交量来看,今年国庆黄金周7天广州楼市成交,各区域楼盘网签量都达到25%-1990%等不同的增长幅度。
其中,全市11个区之中,番禺、黄埔、增城三区,7天网签成交破千套,黄埔以1338套的网签套数摘得桂冠,同比飙涨1990.63%,领先第二名的增城区(1099套),番禺则以1050套的成交量排列第三位。另外还值得一提的是,一向较为火热的南沙区国庆黄金周7天竟然仅成交182套。
再来看看成交均价方面,国庆黄金周7天,除了天河区楼盘网签均价同比微跌1.41%外,其他区域楼盘网签均价均有不同程度的上涨。其中属增城区涨幅最大,达到43%。
就是这几个盘,撑起了所在区域的成交量
再来看看国庆黄金周7天全市销量TOP10的楼盘,前面提到全市11个区之中,番禺、黄埔、增城三区7天网签成交破千套,究竟是哪几个楼盘扛起了全区成交呢?
国庆黄金周7天,番禺区祈福缤纷汇(515套)、亚运城(500套)分别拿下全市楼盘销量第一、四名,两盘共计1015套的网签量撑起了全区楼盘网签成交量。
而黄埔区万科山景城(505套)、万科幸福誉(371套)、万科里享家(228套)分别拿下全市楼盘销量第二、五、六名,三盘共计1104套的网签量占比全区82.5%。
此外,增城区碧桂园凤凰城以509套的网签量拿下全市楼盘销量第二名,仅它一盘,就在全区楼盘网签成交量中占比46.3%。