今年1-6月份，海南（楼盘）省房地产开发销售呈现出“两涨两降”趋势，即：房屋销售面积和投资增速上涨，房屋施工与待售面积下降。

数据显示，全省累计房屋销售面积为759.06万平方米，增长64.3%；全省累计房屋销售额为765.76亿元，增长60.3%。

今年2月底，海南省政府正式出台政策对全省房地产市场进行政策调控，刺激房地产市场主动转型调结构、去库存。在政府大刀阔斧地改革下，部分市县也开始调整房地产政策，刺激房地产市场销售。

海南省住建厅房产处相关负责人林诗辉表示，尽管“两个暂停”政策对一些市县年度投资计划造成了一定影响，但从整个房地产开发投资状况分析，市场资本仍然对我省房地产开发保持着很高信心。

上半年，全省房地产开发完成投资809.55亿元，增长10.1%，而全国房地产开发投资同比名义增长6.1%。可见房地产企业依然看好海南。

从地区分布看，目前东部地区是房企投资建设热地，上半年东部地区完成投资639.03亿元，增长5.5%；中部地区完成投资27.15亿元，占全省房地产投资的3.4%，比一季度提升0.2个百分点；西部地区完成投资143.37亿元，增长42.3%，占全省房地产投资的17.7%，比一季度回落0.2个百分点。

据悉，上半年，被列入“双暂停”范围的市县，所有尚未取得预售许可证的房产项目已经喊停。上半年，全省房屋新开工面积635.07万平方米，下降7.3%，降幅比一季度扩大7.2个百分点。销售市场保持高速增长，待售面积减少明显。前6个月，全省累计房屋销售面积为759.06万平方米，增长64.3%，增幅比一季度回落13.8个百分点。

另据中国指国指数研究院日前发布的7月《百城价格指数报告》数据显示，在全国房价普遍看涨的形势下，海南省海口市、三亚（楼盘）市逆势而行，7月住宅价格跌幅分别位居第一、第七。