5月1日起，住房公积金缴存比例就不得超过12%了。我们知道，一直以来，住房公积金缴存比例都是有各省根据经济发展情况自行确定，缴存比例有多种。请看下图，我们列举了部分城市的公积金缴存比例：部分城市公积金缴存上限达到了20%。此次统一将上限调整为12%，会有哪些影响呢？主要的目的——降低企业负担对于公积金缴存比例过高的城市...
买房一定要实地看房。作为自己居住的房屋,主要考虑的还是以方便自己及家庭成员日常生活、出行为宜,小区周边有哪些商业配套、交通配套、物业是否负责等等都是需要考虑的因素。二手房实地看房,要掌握这些技巧。实地看房注意事项:1、楼形楼形一般分为板楼、塔楼和板塔结合。板楼一般南北通透,便于采光通风;一梯两户是板楼的标配...
现在很多出租房屋的人对于所出租的房子消防问题没有做到位，认为只要租出去房子按时收租金就行了。消防的事情是租客的问题。其实，出租房的房东，是消防安全的第一责任人，不能将不符合消防安全条件的建筑用于出租。那么，出租房存在的消防安全隐患有哪些，出租房用什么锁安全呢？下面小编给大家详细的讲解下这方面的知识。出租房存...
在我们现实生活中，房屋交易、租赁、抵押、担保、商品房开发与销售等环节都离不开对房地产的估价。不过还是有很多人对房屋评估都不是很了解，下面我就为你们讲讲房屋评估的费用是什么，房地产评估收费标准是什么。房屋评估费用是什么？房屋评估是根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房屋价格因...
如何买房？为何有些房子一走进去就会感觉到神清气爽，如沐春风；而有的房子则感觉压抑沉闷，坐立不宁？这就在于格局优劣的家居格局分别。四方宽敞、正大光明，布置协调的格局是住家上乘之选。二手房千万要避讳。而以下几种类型的住宅则是要避忌的。一、卧房形状为斜边或是多角形状。斜边容易造成视线上的错觉，多角容易造成压迫，因...
厨房顶墙是很容易积聚水汽的地方，家里炒菜释放的油烟和水汽去都会被吸附在厨房的顶墙，时间长了就会感觉墙面的漆掉落一地，不堪入目，厨房顶墙掉漆应该怎么办？很多家庭会使用扣板吊顶，扣板吊顶还不错，因为扣板材料不同，装修出来的效果也会不一样，那么选择什么样的扣板吊顶材料会实用更省钱呢？PVC扣板价格低，容易安装，隔热效果好...
对于小户型装修而言，能够装修出大房子的空间感来并不是件容易的事情，既不能影响收纳和正常生活，又让空间看起来不会狭小，对于设计方面而言要求是很高的，下面就针对小户型装修注意事项为大家介绍一下，看过之后相信就找到小户型扩容的好方法了。小户型装修注意事项：1、用同一色调的地板因为小户型的空间比较小，因此在功能区分方...
现在很多朋友在买二手房的时候，对于价格、地址、配套设施等等都会特别的关注，但是却很少有人去看房屋的房龄。其实房龄对于购房人来说是非常重要的，房龄是指房屋从房屋竣工验收合格之后交给房屋使用者使用开始计算起到至今的时间。那么怎么样弄清楚房屋的房龄呢?年代定位法1、上世纪50年代到70年代的房屋上世纪50年代到70年代...
定金具有法律效力，根据《担保法》的相关规定，定金交纳的金额不得超过合同标额的20%。若卖方违约，需双倍返还定金;若买方违约，定金不退。那么定金交多少合适呢?是不是越多越好，或者越少越好?一、二手房定金应该交多少?根据《中华人民共和国担保法》第九十一条规定：“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标额的百分之二十...
春节过后，租房市场也变的火爆起来，不少在外地工作的人都在急着找房租房。不少骗子也看到了旺盛的租房需求，进而编织虚假租房信息进行诈骗。因此在租房时一定要仔细查看房本，确定房主，以免上当受骗。租房不看房本被骗，钱屋两空去年8月份，为了孩子离家近方便，长春市民李女士租了张某的一间房屋，租期3个月，并且支付了房租和押金...
不少已经当上房奴的置业者，都遇到过房屋的质量问题，而且问题还是各种各样的，那么遇到房屋质量问题该怎样解决呢？然而哪些质量问题是可以退房赔款的呢？为了保护好自己的权益，购房者必须了解正确的维权方式。下面让我们了解一下，房屋质量问题分为哪些情况，出现房屋质量问题如何索赔？房屋质量问题通常可分为三种情形，与之相对应...
存量房时代，你出售的房子已属于二手房，你买的房子也很可能是二手房，所以二手房在选择的时候一定要注意房龄问题。“房龄”对于换房置业者来说很重要，在购房者换房过程中，很多人会比较关注地段、配套、方位、楼层、户型等因素，往往不会注意到房龄问题。大家不可忽视房龄信息，它直接关系到房屋的价值和购房成本。一、买“高龄”...
2017年，北京政府为了给楼市降温，连续出台了多个关于房产限购政策，其他城市也紧跟其后。以后想要在北京买房就更是难上加难了。那么许多人都有这样的疑问，政策出台后，在北京买房到底需要什么条件呢？下面小编给大家讲解一下。 在北京购房需要满足的条件？⑴限购政策出台后，京籍家庭购房需要满足的条件：①以家庭为单位限购两套...
买房需要什么条件？差不多的房屋价格？准备齐全的资料？还是申请完毕的房屋贷款？不是，其实你应该具备的是购房资格，如果没有被认可的购房资格，就算贷款有了，房子看好了，那也一样不能买房，今天就一起来看看你是否有购房资格。一、你是否有购房资格呢？1.如果你是要在本市购房的话，那么，你需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的...