上周，两大部委发文宣布防止小产权房合法化，就在同一周的周末，重庆、南昌等6大城市出台政策，其中重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳5城分别对新购住房再上市作出限定，时间为两至五年不等。笔者倒是认为，此时买房已经不能仅从价值、地段角度看了，买房后能否再转手是当前购房人需要重新思考的问题，按照目前的市场情况看，有几类房子转...
2017-10-1 8:37:00
现在有很多都想要买二手房，与新房相比，二手房能看得到实物。但是也有不少人在犹豫究竟要不要买房，因为毕竟会觉得二手房的风险比较大。那么二手房究竟存在哪些风险呢?1.抵押查封风险拿房屋来抵押贷款是很正常的活动，也是非常容易获得贷款的;但是大家一定要注意，如果是想要过户的话，房产应该是要无抵押状态的。如果说您买的房...
2017-9-29 15:49:24
买房是件人生大事，在现在这个世界，拿出白花花的银子、半辈子的积蓄、下半辈子的负债买房的人，可得小心又小心了。为此，下面小编整理了购买二手房必知的八个法律常识，大家一起来看看吧。一、谁是房主，谁是卖方，一定要查证清楚现实中，有些人听中介说，这是房主，于是就开始讨价还价、交定金了。但是，你看到的房主是真房主吗?法律...
2017-9-28 16:44:05
|现在越来越多的人会通过公积金贷款进行买房，但是用公积金来买房也是需要满足一些条件才能够进行的。那么公积金贷款需要哪些证明呢？又有哪些利弊呢？个人住房公积金贷款条件1、借款人具有城镇户口;2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;...
2017-9-27 16:17:55
由于房屋价格较高，很多购房者都会采取贷款的方式来买房。虽然贷款买房可以有效缓解购房者的压力，但对初次购房的人来说，贷款买房并不轻松，掌握正确的买房姿势十分重要。那么有哪些贷款知识需要掌握呢？一、珍惜个人信用 购房者是否能顺利申请贷款和个人信用状况有着十分大的关系。一般情况下，如果个人征信记录中有连续三次...
2017-9-26 15:27:07
现在的房价越来越高，购房者如果想要顺利买房，也就不得不申请贷款，但由于这样那样的原因，有的朋友在购买房屋的时候被告知贷款额度不够，所以我们在买房之前可以对自己申请贷款的额度做一个评估，有一个大概的了解，那么影响二手房贷款额度的因素有哪些呢?额度不够怎么办呢?一、影响贷款额度的因素1、借款人个人因素(1)借款人的个...
2017-9-25 16:00:41
“在不减少景点的前提下，旅行社保留对行程进行调整的权利”“任何未在本公司特约销售服务店进行定期保养及修理的车辆，将失去保修权利”“用户每年在供暖前的规定时限内办理续停或停暖手续，过期恕不予办理”“业主需要进行室内装修时，应经物业部门同意，并缴纳足额的装修保证金后方可施工”……上述这类格式合同中的条款，相信...
2017-9-22 16:18:42
查封是公检法系统采取的一种财产保全措施，主要是因为为了维护受害人的权利，经过申请或者依职权限制房屋办理过户手续。那么如何避免自己买到查封房呢?缺乏法律常识，风险意识淡薄，容易轻信他人，是涉案买房人普遍存在的问题。在市场经济条件下，任何交易都会存在不同程度的风险，对于房屋买卖这种大宗财产交易，更应当小心谨慎，尽...
2017-9-21 16:52:18
由于房价高，房子已经成为家庭重要的财产之一。结婚要买房，而离婚时，不少人也因为房屋的归属问题而闹得不可开交。因此，不动产证上写谁的名字就显得尤为重要。我们来看看下面的介绍：一、婚前写一方(男方或女方)的名字1、一方婚前以个人财产买房，结婚前已取得房屋产权证并还清全部贷款的，属于夫妻一方的个人财产。2、一方婚前以...
2017-9-20 15:52:40
|||现在很多被拆迁户在房子拆迁后政府会让拆迁户搬到安置房中，这帮助很多拆迁户解决了房子的问题。但是由于很多人不了解安置房的具体事项和购买方式。什么是安置房安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居...
2017-9-19 14:49:45
二手房交易素来流程复杂，纠纷也多，原因大多在购房者对政策的不理解和交易过程中很多细节问题的忽视，以至于很多问题的产生，打断交易进程。聊宅小编从以下6点为大家分析如何有效的规避二手房交易过程中的纠纷。1、遵守限购政策在如今全国各地限购限贷的大环境下，购房者一定要清楚自己是否有购房资格，没有购房资格的要坚持诚信...
2017-9-18 15:44:31
在二手房交易时，为逃避，少交税费，一些机构和个人想方设法在合同上做文章，签订“阴阳合同”，这种方式极易引起纠纷，给当事人带来法律风险。在进行二手房交易时，买卖双方要认清“阴阳合同”的危害和风险，增强自我保护意识。到底二手房阴阳合同有哪些风险呢，下面小编就为大家讲解一下买方虽会受益也可能拿不着房 对买方来说...
2017-9-15 16:36:13
私房在我们听起来就是个人私有的房子，我们都知道房子并不是我们想租就可以随意的租赁的，在租赁的时候也会收到很多限制条件的，所以并不是我们想象的那样，在进行租房子的时候还是应该交纳一定的税费，那么私房出租要办哪些手续？要交哪些税费，是很多人不知道的，下面由小编给您详细的介绍一下：第一、私房出租要办哪些手续１、出租...
2017-9-14 16:17:35
根据法律规定房产继承指的是依照法律程序将被继承人遗留房屋产权及其土地使用权转移至继承人的行为。近年来由于房产价值高，房产继承产生的纠纷屡见不鲜。那么对于房产继承我们应该怎么看。下面小编就为大家讲解一下。全部的房产都可以继承么？ 很多父母会将自己的房子留给子女，但需要注意的是，继承发生在被继承人死亡后。...
2017-9-13 15:52:56
对即将步入婚姻殿堂的准新人来说，迫在眉睫需要解决的问题是为自己的爱情安个“巢”。与买新房结婚相比，二手婚房具有很多突出的优点，比如付了首期款，只要和原房主协商好很快就可以入住，赶着结婚的准新人们不用等得太久;二手房大多是现房，小区周围配套、基本设施以及房屋本身全部一目了然，绝对不会出现货不对板的情况。那么，买...
2017-9-12 15:39:34
