日前，津滨轻轨9号线经过前期紧张的筹备与调试工作，正式恢复运营至市民广场站，运行间隔缩短至8分钟。在轨道交通效应下的房地产市场，便捷的出行会对周边楼市的市场价值起到一定的提升作用。

　　轨道建设注入动力

　　作为连通天津（楼盘）市区与滨海新区的大动脉，津滨轻轨9号线为在两地通勤的上班族提供了便利，极大地缓解了交通压力，也在一定程度上加强了滨海与市区的往来，9号线在天津轨道交通系统中扮演了重要的角色，连通了天津市区、东丽区以及滨海新区众多重点板块。因此，九号线的部分恢复运营，在为市民生活带来方便的同时，势必会为轻轨沿线的地产板块销售注入强劲动力，沿线的地铁房再次成为关注热点，沿线居住区成为大多数两地通勤者的置业首选。

　　天津津滨轻轨9号线恢复到市民广场

　　站后，便捷的交通会带动地铁沿线板块升温，对沿线商品住宅销售带来利好影响。搜房网的数据显示，从6月第三周新区的二手房楼盘关注排名来看，轻轨市民广场站周边的几个楼盘较受关注，二手房与租房楼盘受关注程度都有所提高；9号线沿线塘沽站附近的高层洋房远洋城在6月份第四周房屋成交排行榜中跃居第四。地铁交通恢复后的一段时间里，无论是需要满足刚性需求的人群还是选择在滨海新区进行投资的人士，都可以不失时机地选择在轻轨9号线沿线的站点置业。

　　融科瀚棠：“一湾三园”园林美景

　　融科瀚棠(河东)位于河东区内成熟地段，是轻轨9号线沿线的优置地产项目，地处月牙河与昆仑道交口。北面兰峰道，南邻生态环境良好的的河东文化公园，东临昆仑路快速，西侧为月牙河水景。

　　项目总占地面积约为60680平方米，建筑面积121360平方米，容积率为2.0，45%的高绿化率。在整体规划中，住宅总户数为1240户。项目采用围合式布局，12栋高层围合中央约1.5万平方米园林景观

　　建筑，楼座设计西高东低，错落有致，每户都能享受到“推窗见景”的舒适惬意，怡享小区“一湾三园”园林美景。“一湾”即美丽的月牙河水景；“三园”即河东文化公园、月牙河畔瀚棠公园、小区中央观花园。

　　融科瀚棠(河东)项目方圆1公里内拥有完善的教育、医疗、购物等生活配套设施；坐拥四通八达的交通路网，紧邻地铁9号线和规划中的4号线，数十条公交线路途经于此，交通优势十分明显。