信息时报讯
(记者 罗莎琳) 日前,中原地产研究中心发布的数据显示,截至9月7日,已公布半年报的138家上市房企总存货金额高达2.47万亿元,同比涨12%。
138家上市房企中,库存超过千亿的企业有4家,分别为绿地、万科、保利、招商,除万科库存出现了2%的下降,其他3家均有不同幅度上涨;库存在200亿~1000亿的企业有27家,其中,只有金地、滨江、世茂股份(600823)库存出现了下降,其他基本都处于库存上涨中。
安居客报告认为,公布的存货值中,占比最大的是商品住宅的库存规模。从同比增幅看,出现了比较明显的上升,说明去库存的任务依然是比较艰巨的。尤其是部分房企在三四线城市的库存面积相对较高,后续或依然会有一个明显的降价促销的做法。
从具体房企看,大房企的库存规模最大,这和其企业规模、拿地规模等密切挂钩。
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