前5月商品房销售面积金额负增长

　　13日，国家统计局公布数据显示，今年前五月，全国房地产开发投资同比名义增长14.7%，增速比前四月再回落1.7个百分点，创57个月新低。商品房的销售面积和销售金额同比均出现负增长。

　　从分地区数据看，商品房的下滑主要表现在东部。东部地区商品房的销售面积下降14.4%，销售额下降14.7%。湖北所在的中部地区，目前商品房的销售同比仍增长0.3%，而销售额增长了3.2%，显示中部地区房价仍稳中有升。

　　如果从上市房企的数据看，楼市似乎并非如此悲观。日前，越秀地产公告称，今年1至5月，越秀地产累计销售金额同比下降了1%，但当月销售金额为19.58亿元，同比上涨了72%。在13家上市房企中，绿地、恒大、保利等11家销售金额同比上涨，只有世贸和富力出现下滑。“需求还是足够的，此前就是因为银行放贷太慢，央行向银行喊话后，银行放贷速度明显加快。”一位地产企业销售总监称，对楼市稳健发展仍有信心。

　　中原地产分析师张大伟称，应建立楼市长效调控、分类调控、市场化调控机制，增强自身内涵式发展能力，迈入成熟期的房地产市场才能持续焕发活力。