声明：图片来源网络，如有侵权，敬请告知
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1月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比由上涨转为下降，二手住宅销售价格涨幅连续16个月回落，本月比上月回落0.5个百分点;二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月回落0.2和0.4个百分点;三线城市同比涨幅分别回落0.4和0.3个百分点。
这其实就是一个信号：本轮楼市调整的大趋势已经确立!
2018年楼市开局平稳，数字显示的确稳定了，但惯例1-2月都是春节长假影响，所以2018年楼市依然要看两会前后的政策，与3-4月份的市场成交。
涨为何涨?
上涨城市集中在非热点调控城市
同比价格上涨明显的城市主要有哈尔滨、沈阳、贵阳、西安、昆明、北海、大连、常德等城市。同比涨幅均超过10%。
目前看，2018年的调控政策力度依然持续，2018年的70城市房价数据依然会明显分化，最近发布吸引人才的系列城市，预计房价在2018年初有望平稳，北京等一线城市房价在2018年将继续同比下调。
降为何降?
城市分化继续明显
