多位从业者告诉记者，随着高价地的入市，近期在一线城市，高端住宅市场正出现供应过剩的端倪，并将给这些项目带来去化压力。上海易居房地产研究院统计数据显示，二季度一线城市高端住宅成交量环比下降29%，已经是连续两个季度出现回调，究其原因之一就是不断推高的成交价，导致一部分置业需求转向场外观望。

为抑制土地“高烧”，多个地方政府出台新一轮调控政策。上海在8月17日静安高价地出现后，一周之内叫停了3次宅地出让公告；苏州提高开发商拍地的保证金和首付款比例，并要求全额土地出让金须在3个月内缴清；南京要求在网拍后竞价达最高限价九成，就需现房销售。

对此，经济学家马光远表示，目前房企拿地的钱大多是通过加杠杆的方式获得，在推动地价的同时，也大大推高了未来对房价的预期。一旦断裂，后果不堪设想。

有业内人士表示，在当前土地供应制度下，地方政府供地时机、供地数量极为重要，影响着市场走势。黄韬建议，政府应该错位推地，改变土地出让方式。