股市动荡，楼市却一片大好，被股市狂虐的投资者终于看到了另外一个春天。那么问题来了，投资楼市就能稳赚？相信大家都知道答案是否定的。怎样投资买房，其实是有窍门的。

投资看政策，一定要听央妈的话

2015年绝对称得上是房地产的春天，公积金贷首付降至2成、二套房商业贷降至4成、营业税免征5改2，以及贷款门槛降低等重磅利好释放，为购房者创造了近年来较好的买房时机，买房成本降低，价值平稳增长。这个时候，正是出手好时机。

投资看规划，政府指哪儿就投哪儿

不管是一线城市还是二三线城市，都不能看出一个现象，受房地产投资追捧的是伴随着政府规划的出台，政府指哪哪里就会火。就拿合肥（楼盘）来说，滨湖区作为政府重金打造的新型特区，是合肥未来当之无愧的核心地区，这里规划配置着城市最精粹的城市资源。 滨湖新区如今已经走到了第8个年头，滨湖新区的发展成为合肥南部最重要的板块，8年来，滨湖房价也成了合肥楼市的风向标。

投资看品牌，傍上大腕更可靠

对于普通购房者来讲，好品牌的背后是无数好口碑的累积，那么傍大腕就成为了相对明智的选择。对于开发商来说，盖房子是容易的。但建城却难得多，除了保障建筑的宜居美观外，更重要的是有实力为人们建造一座醇熟丰盈的生活场。有大牌做靠山，有大城做资本，房产投资的方向才能更加准确。

投资看产品，选对尖货很重要

当我们找准了买房的时机、跟着政策到达了指定区域，然后傍上大腕选对了项目，那么想要将来买下的房子好出手，下面就看看：怎么在里面选对好产品。除了产品业态，园林景观之外，与生活舒适度关系更密切的就莫过于户型了，客厅、主卧、次卧、卫生间、厨房等实用空间齐备，且尺度适中，投入成本小，都是投资的明智之选。

买房是懒人最佳的投资方式，相信对于投资者来说，投资楼市是一个明智的选择。但是投资楼市并不是一蹴而就的，需要实地考察、长期规划，这样的胜算更大。