从国家经济地理来看，以合肥市为例，年初以来频现地王，按照上述“地王”报告的数据，该市前7个月斩获了14个地王，成交总额近360亿元，不少房地产机构负责人惊呼，“合肥疯了!”

在合肥拍地最火爆的5月份，该市当月直接卖地118亿元，仅5月30日一天成交近百亿元，合肥本地龙头“文一地产”、外来的建发房地产、融侨等，均不惜巨资高溢价储粮。

合肥城建是合肥市国资上市房企，今年5月其一位高层人士接受《每日经济新闻》记者采访时说，“(土地)是房企必需的原材料，现在手上没货可售了。哪怕财务成本高一点，我们也要拿地。”

继合肥之后，武汉、郑州等土地市场自8月份以来突然火爆起来，仅8月23日，中锐地产豪掷12.8亿元摘得武汉江夏区新地王，楼面价破7千元，溢价率422%。

据《楚天金报》报道，年初至今，武汉累计诞生了19个地王。与武汉相比，郑州也不示弱，像8月18日融创与中国金茂分别拿下郑东新区各一幅地块，前者楼面价3.6万元，后者则为3.7万元，被称之为郑州年内第八个地王，价格已超广州。

记者观察到，这轮地王潮从年初多在上海，迅速扩散至杭州、苏州、南京，以及厦门等，不久又向紧邻长三角的中部省会城市如合肥蔓延，最近武汉、郑州及福州等格外火热。

8月24日，融创以1.8万元楼面价摘得天津东丽区一地王，总成交价30.2亿元。据上述地王报告显示，前7个月天津诞生了6个地王排名第9位，次于佛山。难道这次天津要爆发了?

融创中国行政总裁汪孟德说，他们拿地都是选择在核心城市，而在核心城市中，也是选择核心地段。记者注意到，从融创版图来看，该房企已基本囊括了五大城市群的布局，还是各城市群的明星城市。

全国房地产商会联盟主席顾云昌表示，房地产具有周期性，这一轮楼市向上房企赶上了，不缺钱，出于战略要拿地。从区域来看，集中在典型一二线城市投资价值较高，他们往往是区域综合交通枢纽地位，轨道交通也发达，人口流入量大，投资相对安全。

 “地王”后遗症引争议

如今，“地王”仍在不断诞生，“面粉贵过面包”似乎已成新常态。“地王”频出，除了引爆房价上涨之外，给相关城市带来的土地财政也格外可观。中原地产数据显示，上半年，全国50个大城市土地出让金达9655.9亿元，同比上涨38.5%。

财经专栏作家江濡山撰文说，全国多数地区财政收入增长困难，上海与深圳财政收入增幅却高达30%以上，占上海地方财政逾80%的服务业中，金融和房地产贡献名列前茅，这是扭曲的增长结构支撑了上海财政收入高增长。

此次融信以逾10万元的楼面单价拿下上海静安新“地王”，除了让外界颇感震惊之余，更多疑问是这会否透支一座城市的未来?

近日，郑州市代市长程志明在该市人大常委会上曾明确提出，“加大房地产市场调控，确保房地产市场平稳运行”。此前，上海、深圳、苏州、南京等地已出台调控新政，个别城市仍难以抑制“地王”。

北京一家地产机构负责人表示，房企拿地本身没错，抢地说明一直看好一座城市，但房企年内不差钱者多，仅此就任性抢“地王”，难免助涨拿地非理性，除了快速推高房价，还会带动城市生活与生产成本上升，不利于一座城市产业转型发展。

日前，“华为总部搬迁”风波一度引社会热议，后虽被辟谣，但作为深圳大型企业，其将部分业务转移至东莞等城市，降成本的意图显而易见。外界认为，华为风波折射了当前中国实体产业之痛，实体利润增长远远跟不上飞涨的地价。