楼市整体升温同样反映在信贷市场上。中国人民银行7月金融统计数据报告称，当月人民币贷款增加4636亿元，其中，住户部门贷款增加4575亿元。

也就是说7月新增贷款的98.7%来自房贷！

“这与不少城市房地产市场升温有关。”央行有关负责人在答记者问时直言，前7个月平均每月个人中长期住房贷款接近4000亿元，季节性波动也不大。

为抑制房价过快攀升，合肥、厦门、苏州、南京等热点二线城市陆续出台限贷限购等政策。“

不排除有更多城市跟进的可能，"因城施策"仍将主导下半年全国市场的发展。”张大伟称。

严跃进表示认同上述观点，昆山、郑州、武汉、合肥、厦门、福州、天津等城市都有可能跟进，房价上涨过快，政策打压正当其时。与过去不同的是，本轮限购是针对市区进行限购，而郊区市场或继续放宽，也是分区指导思路的体现。