基建及海外表现亮眼,新开工持续加速,房建订单增速回落。公司公告1-6月建筑业新签订单8943亿元,同增26.8%,相较于1-5月增速下降约9个pct,6月单月同比增长5%。分业务来看,房建新签6674亿元,同比增长9.6%,增速较1-5月下降约12.7个pct,6月单月下滑19%。基建订单大幅增长142.8%,较1-5月增速快22个pct,已完成去年全年签约总量的71%。基建快速增长主要受益于PPP项目的快速落地及国家稳增长政策的发力。分区域来看,国内订单同比增长25.1%,境外订单同比大幅增长55%。新开工面积同比增长15.9%,较1-5月继续加速3.2个pct。

地产销售稳步增长,整合中信地产住宅业务进一步巩固龙头地位。公司上半年地产合约销售额816亿元,同比增长18.4%,实现合约销售面积622万平方米,同比增长7.2%。销售面积及金额均较1-5月有所回落,预计全年与地产行业整体一致,呈前高后低的走势。公司公告子公司中国海外发展拟向中信泰富及中信公司等增发股票,并支付部分商业地产项目,整体作价310亿元收购中信旗下住宅开发业务,交易完成后中信股份将持有中国海外发展10%的股份。通过此次交易公司将增加一线及二线城市土地储备约2352万平方米,在地价不断大幅攀升的背景下支撑地产业务持续稳定发展,并引入中信股份成为战略股东,提升双方业务及投资合作的巨大潜力,进一步巩固中海地产行业领导地位。

全产业优势充分受益PPP模式推广,全市场估值洼地极具吸引力。公司与地方政府合作经验丰富,今年以来连续公告与西安、辽宁、青海、湖南等地政府签订十三五战略框架协议累计达4300亿元。公司具有建筑全产业链优势,融资渠道顺畅,将有力帮助公司充分把握当前PPP加速落地的战略机遇期,在国家三大战略(一带一路、京津冀、长江经济带)与城市三小战略(综合管廊、城市停车场、建设海绵城市)继续展现龙头风采。公司年报披露全年签约目标1.6万亿,收入目标9200亿元,十三五收入增速目标平均9%,与主要上市建筑央企相比,公司业绩优秀,估值最低,2016年PE仅6倍,股息率达3.5%,处在全市场估值洼地,极具吸引力。

投资建议:我们预测公司2016/2017/2018年EPS分别为1.02/1.15/1.28元,当前股价对应三年PE分别为5.6/4.9/4.5倍。目标价8.16元(对应2016年8倍PE),买入-A评级。

风险提示:宏观经济大幅波动风险、PPP落地低于预期风险、地产销售下滑风险。

中国交建

中国交建:“五商中交”战略持续推进,金融创新助力全产业链服务

中国交建 601800

研究机构：银河证券 分析师：周松

投资要点:

事件:公司公告2015年年报和2016年第一季度报告。

业绩持续增长,发展稳中向好。公司2015年实现营业收入4044.20亿元,同比增长10.29%,归属上市公司股东净利润156.96亿元,同比增长13.02%;主要受益于基建稳投资、交运投资高位运行、城镇化持续推进。2015年度基建建设业务实现营业收入3441.94亿元,占年度营业收入的85.11%,同比增长15.80%。2015年度累计新签合同6503.15亿元,同比增长6.89%;其中海外新签合同1562.96亿元,占比23.88%。

截至2015年12月31日,在执行未完工合同金额为8672.98亿元,同比增长5.99%。2016年Q1公司实现营业收入825.74亿元,同比增长11.06%;归属上市公司股东净利润23.06亿元,同比增长17.61%;新签合同1078.84亿元,同比增长2.19%。

盈利能力持续提升,期间费用率略有上升,现金流大幅好转。公司2015年度综合毛利率为15.20%,同比增加1.59pct;净利率增加0.15pct 至3.90%。期间费用率有所上升,2015年度同比增加0.7pct 至7.66%,其中管理费用占营业收入百分比增加0.76pct,主要和人力成本增加和研发费用增加有关。2015年度研发费用支出72.65亿元,同比增加118.56%。2015年度收现比、付现比分别为0.92/0.72,同比分别下降2.12pct/4.56pct。经营性净现金流从2014年度的44.04亿元大幅增加至2015年度的319.11亿元。

公司收入逐季稳健增长,三季度所得税的增加使得归母净利润同比下滑。分季度来看,公司Q1、Q2、Q3、Q4分别实现营业收入743.53亿元、1019.58亿元、1035.23亿元、1245.87亿元,分别同比增长20.07%、5.50%、10.27%和9.07%,分别实现归母净利润19.60亿元、45.63亿元、35.34亿元、56.40亿元,同比增长7.63%、14.37%、-10.64%和36.80%。第三季度归母净利润同比有所下降,主要是由于所得税的大幅增加。

顺利发行优先股,推进“五商中交”战略部署。“五商中交”即立足公司既有业务、市场、资源的优化再造,将公司打造成全球知名的工程承包商、城市综合体开发商、特色房地产商、基础设施综合投资商、海洋重型装备与港口机械制造及系统集成总承包商。2015年公司共发行1.45亿股优先股,采取向合格投资者非公开发行的方式募集145亿元资金,用于基础设施投资项目、补充重大工程承包项目营运资金和补充一般流动资金。此次募集资金有利于推进“五商中交”战略部署,加快业务结构调整与升级,稳步提升公司经营效益。

并购拓展业务范围,有序推进国际化发展。2015年公司全资子公司中交国际收购澳大利亚工程公司John Holland Group Pty Ltd,进入澳洲、新西兰市场,有序推进公司国际化发展。John Holland 在公路、铁路、隧道和供水基础设施方面,尤其是运输服务方面具有极强的竞争力,此次收购有助于公司获得在水务和铁路的建设及运营方面的专业补充,提升战略价值。2015年,John Holland 公司贡献新签合同额达18.98亿美元。

金融创新助力全产业链服务。2015年公司组建金融管理部,先后成立了财务公司、租赁公司、基金公司、资产公司,完成主要金融平台的 搭建引入招商银行、全国社保基金、平安银行等外部资金,先后成立了北京中交招银城市轨道交通一期投资基金(承诺出资150亿元)、北京中交壹期股权投资基金(承诺出资150亿元)、广州南沙中交股权投资基金(承诺出资100亿元),进一步拓宽投融资渠道,助力公司整合全产业链资源,提升资本运作能力。

风险提示:宏观经济波动风险、海外政治风险、回款风险等。

盈利预测与估值:我们预测公司16-18年EPS 分别为1.07/1.15/1.20元。给予公司2016年13-15倍PE,对应目标价14.0-16.0元,维持“推荐”评级。