四符合国家和本市有关规定引进的高层次人才重点产业紧缺急需人才持有本市居住证并在本市工作生活的其在本市新购住房且该住房属于家庭唯一住房的暂免征收房产税

　　五持有本市居住证满年并在本市工作生活的购房人其在本市新购住房且该住房属于家庭唯一住房的暂免征收房产税持有本市居住证但不满年的购房人其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税待持有本市居住证满年并在本市工作生活的其上述住房已征收的房产税可予退还

　　六其他需要减税或免税的住房由市政府决定

　　常见问题解答

　　一问个人住房房产税缴税渠道的服务时间是怎么安排的？

　　答一付费通网站

　　即日起纳税人可直接登录付费通网站网址按照网上流程缴税

　　付费通网站常年受理个人住房房产税逾期税款缴纳业务纳税人可在付费通网站缴纳逾期税款和滞纳金

　　二有关银行

　　即日起至年月日纳税人可到就近的上海银行银行中心 信用卡中心 信用卡申请上海农村商业银行中国邮政储蓄银行自营在本市办理个人业务的营业网点使用银行卡或现金缴税

　　银行网点的服务时间与日常办理个人业务的时间相同具体可咨询有关银行

　　三税务专窗

　　应税住房所在区县的房地产交易中心税务窗口服务时间为周一至周日办公时间

　　应税住房所在区县税务局办税服务厅个人住房房产税专窗服务时间为周一至周五办公时间

　　纳税人到税务专窗缴税的用带有银联标志的银行卡通过POS机当场缴纳税款

　　二问当年度应缴纳的个人住房房产税税款如何确定？

　　答税款从纳税人取得应税住房产权的次月起计算按年计征不足一年的按月计算应纳税额
　　一凡在年之前取得产权的应税住房年应缴纳税款为认定通知书中确定的年应纳税额

　　二凡在年月至月期间取得产权的应税住房年应缴纳税款按以下公式计算当年度应纳税款=年应纳税额÷个月×当年度应纳税月份数

　　三问缴纳个人住房房产税需要携带什么资料？

　　答纳税人到银行和税务专窗缴税时应携带产权人之一的居民身份证原件

　　四问没有居民身份证能不能办理缴纳个人住房房产税？

　　答没有居民身份证的纳税人有以下两种缴纳个人住房房产税的渠道

　　一登录付费通网站按照网上流程缴税

　　二到应税住房所在区县的房地产交易中心税务窗口办理缴税并带好产权人之一的有效身份证明以及应税住房的产权证原件

　　三其他缴税渠道只受理持居民身份证的纳税人办理缴税

　　五问纳税人应税住房产权人之一无法提供居民身份证原件但需委托他人缴税的应如何办理？

　　答对受托人无法取得委托人居民身份证原件的须携带以下资料到应税住房所在区县的房地产交易中心税务窗口办理缴税

　　一委托书原件