1,当年温州炒房团是如何盈利的?当时就是用低首付,买好多套房子,然后还贷款。等房价上去了,就把房子给卖掉!我认识一个温州的房东,他当时买房子花的现金总共也不到500万,最后房子卖了,落了200多万!这简直就是空手套白狼!
2,通货膨胀持续发酵,现金越来越贬值!如果我们用银行的钱,等于今天买10元的房子,明天还银行9元钱(当然事实上我们还要还利息,银行总归是赚的!)。最主要的是,我们用银行的钱来买房子。用自己的现金去投资一些高回报的项目,比如理财,做生意了等,这些赚到钱将远远超越你要付出的利息!
3,在很多中小城市,很多开发商并不正规。收钱早,交房晚是常有的事,还有一些楼盘直接建了一半就停工了!所以从安全上,还是价值上,贷款买房还是优于全款买房的!