申万宏源证券首席分析师桂浩明表示，从信贷结构来看没有特别大的改变，大幅还在房地产当中。这和这段时间各地房地产市场火爆，客户对房地产贷款需求大量增加有一定关系。

交通银行高级研究员陈冀同样称，8月信贷投向结构性特征较为突出，受楼市影响，居民信贷尤其是居民中长期信贷仍是当月新

伴随居民四季度购房需求的上升以及企业贷款需求疲弱等因素，分析人士普遍预计，未来一段时间，新增房贷仍将占据新增信贷的最大比重。

黄金钱包首席研究员肖磊表示，一方面增信贷的主要构成。陈冀认为，在目前流动性供给向实体经济运用转化效率呈下降趋势的背景下，缓解当前经济下行压力的困难，更多地应从供给侧加大力度培育新兴产业，形成新的资金需求洼地。

因而，未来一段时间货币政策也不便进一步宽松，保持稳健并为供给侧改革营造松紧适度的货币金融环境至关重要。

新增房贷仍将唱独角戏，对银行来讲，房贷是很优质的资产。目前金融机构的不良率普遍在1.5%以上，但是房贷的不良率不到0.5%；另一方面，随着整个实体经济疲软，增速下滑，企业的贷款需求在减弱，这也会间接导致房贷数据的占比仍会比较高。此外，从整个央行体系来讲，对于房贷的支持力度还是比较大的，比如利率一直在下滑，对于公积金政策的调整等来看，央行还是希望更宽松的房贷政策。

吕随启也表示，鉴于居民预期、开发商去库存、地方债问题等，未来房贷数据占比仍将保持较大比重。

据中国指数研究院《8月中国房地产指数系统百城价格指数报告》数据显示，随着楼市进入“金九银十”的传统旺季，市场供需两端整体将持续上行，百城住宅均价的上涨趋势有望持续。

不过，也有分析人士提醒，要关注房地产市场的杠杆风险。中金发布研报称，建议警惕商品房销售放缓风险，随着部分城市再次收紧房地产政策，下行风险愈来愈大，房地产逐步进入周期的下行阶段是大概率事件。央行研究局首席经济学家马骏此前在接受媒体采访时表示，在过去十几年当中，杠杆率上升1/3的来源是房价的上涨，因此在房地产领域当中还是需要采取很多措施抑制泡沫过度加大，抑制过度的金融资源流入到房地产行业当中去。