下水管道堵塞、化粪池满溢、停车位缺乏、没有休闲场所，这是目前老旧社区的通病。近年来，随着人民日益增长的美好生活需要，一些老旧小区落后的硬件设施屡遭投诉，地方政府正在加大力度逐步推进老旧社区改造。

老旧小区改造 安防排在首位

老旧小区改造的项目包括基础设施建设、室外环境整治、建筑物整治、安防系统建设等六大类，涉及新建停车场、市场、绿地、活动场地，加装电梯，打通断头路，完善公厕、垃圾房等。而在老旧小区改造的实施中，解决安全问题始终被放在首位，保障群众房屋住用安全，同时兼顾完善设施，改善等功能，老旧小区改造不断推进。

早在2015年，中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于加强社会治安防控体系建设的意见》中曾指出：要充分运营新一代互联网、物联网、大数据、云计算等技术，针对老旧小区和城乡结合部，实施“技防入户”工程和物联网安防小区视点，提升社区综合安防管理水平，为居民创造良好的生活环境。

根据《山东省老旧住宅小区整治改造导则》征求意见，老旧小区改造中，涉及安全问题的主要有几个方面：

安防设施

1.提升小区出入口形象。根据小区实际，在不影响城市交通路网布局的前提下，可在小区主要出入口设置大门，增设小区门卫值班室，安装车辆道闸等出入管理系统，增加居民安全感。

2.完善小区监控系统。小区主要出入口、主要路段、节点均应设置监控探头，有条件的小区宜实行无死角监控。监控探头所在位置应视野开阔、无明显障碍物或眩光光源，保证成像清晰。

3.维修或安装楼宇单元防盗门。除已有单元防盗门且质量较好的可不予更换外，其它情况应予以安装或更换新门。新装单元防盗门外观简洁大方，安装牢固安全，开启方便顺畅。

环卫消防设施

1.取消楼体垃圾道，按标准配建垃圾收集点，设置密封式垃圾桶。环卫设施齐全，垃圾收集容器定点设置并完好、整洁。垃圾应日产日清，无垃圾死角。

2.清理乱搭乱建，清理楼宇间和楼道内乱堆杂物。应做到小区内无新增违章建筑，既有违章建筑得到依法处理，楼宇间和楼道内无乱堆杂物。

3.清理疏通消防通道，确保防火间距和疏散楼梯间有效疏散宽度要求。

4.按照居住小区消防规范要求，完善消防配套设施。

其它基础环境设施

1、 补齐小区楼牌、门牌，增设小区文化宣传栏。小区楼牌、门牌应准确清晰，便于查找。宣传栏应设置在小区主要出入口、集中活动场地等处，便于群众浏览。

2、完善小区照明系统，补齐路灯、楼道灯。从小区大门至任一单元入口及公共活动场地均应有路灯照明，所有住宅楼每层均应设置楼道灯。

3、 维修楼宇单元入口台阶、坡道，使其结构稳固安全、外观整洁完整、尺度规范舒适、方便居民使用。条件具备的，应建设无障碍坡道。

4、物业管理、老年人健康休闲设施。

结语：老旧小区不仅是城市历史的见证者，同时也与老百姓的生活息息相关。通过采取人防、物防、技防措施进行规范化管理，对老旧小区规范建设，在加强社会服务管理的同时，也为老旧小区构建了安全稳定的新“防线”，让小区居民过住得更舒适安心。