四大行2月1日起，对广州地区首套住房按揭的利率上浮10%，二套房则上浮15%到20%不等。

“上调是正常的，现在银行的贷款额度很紧张，只是没想到这么快。”广州一家按揭中介总经理告诉21媒体记者。

根据融360的统计，目前首套房1.1倍的房贷利率已经是主流，东亚银行则全线升至1.2倍。民生银行则从年初至今一直没有房贷额度。华润银行则仍是一股“清流”，目前首套房贷仍有9折优惠。

某大型股份制银行广州个贷部负责人表示，“四大行在房贷市场的体量占比超过80%以上，随着四大行调整，购房者的整体成本其实会上升。”

目前房贷审核时间多是集中在7天，其中华润银行为5天，放款时间则是集中在30天左右。