迈进新时代，房地产业迎来了深刻调整期，处在十字路口的房地产企业，正在进行方向性抉择。2018年，是全面贯彻党的十九大精神的开局之年，是中国改革开放40周年，也是各大房地产企业调整舵头的关键一年。

随着经济进入高质量发展阶段，各行各业迎来了修复完善和纵深发展期，房地产业也迎来高质量发展阶段。进入新时代，社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾，追求美好生活成为各方共识，作为民生保障领域的重要主体之一，房地产企业纷纷向“美好生活”靠拢，谋求转型升级。

方向决定道路，道路决定命运。在这关键一年，《中国建设报·中国房地产》将联合中国建设科技集团再次扛起责任地产的大旗，于2月5日举办“质量发展 共筑美好”第七届中国责任地产高峰论坛。论坛将邀请住房城乡建设领域“政企研学媒”代表以及跨界专家学者，共同把脉新时代中国房地产高质量发展路径，共同缔造跨界共享的中国美好生活创新平台，共同打造中国美好生活创新品牌矩阵，用责任为新时代中国房地产赋能。

迎质量发展时代

纵观2016年年底以来的房地产市场，“房子是用来住的，不是用来炒的”奠定了发展基调。对于房地产企业而言，进入“住”时代，房子的品质成为企业发展和保持持续竞争力的关键。

2017年9月，中共中央、国务院印发《关于开展质量提升行动的指导意见》，明确提出要完善供需体系，以提高发展质量和效益为中心，将质量强国战略放在更加突出位置，全面提升质量水平、质量层次和品牌影响力。

党的十九大报告明确指出，经济发展要由高速增长阶段转向高质量发展阶段，形成质量第一、效益优先的现代化经济体系。这意味着，未来必须要摆脱粗放型经济发展方式，朝着集约型方向发展。2017年12月召开的中央经济工作会议明确，推动高质量发展是当前和今后一个时期确定发展思路、制定经济政策、实施宏观调控的根本要求。

具体到房地产领域，2017年12月23日召开的全国住房城乡建设工作会议提出，要以提升建筑工程质量安全为着力点，加快推动建筑产业转型升级。加快建设国际化的中国工程建设标准体系，提高中国工程标准水平，引领建筑产业高质量发展。以狠抓建筑施工安全为切入点，推动建筑业体制机制改革，推动建造方式变革，提升建筑业科技创新能力，促进建筑产业提质增效。

2017年年底召开的中央政治局会议提出，要把“提高保障和改善民生水平，加快住房制度改革和长效机制建设，提供更多优质生态产品”作为2018年着力抓好的重点工作之一。而优质生态产品的打造离不开行业标准的更新和完善。2017年10月，我国绿色住区领域首部建设工程协会标准——《绿色住区标准》启动修编工作，中国建筑标准设计研究院与中国城市规划设计研究院均派出强大技术团队领衔担纲此次标准修编工作。

随着房地产业进入质量发展时代，需要在行业内树立一批标杆智库和企业品牌，引领行业持续健康发展，《中国建设报·中国房地产》以“中国责任地产”系列活动为抓手，主动搭建跨界协同的大资源平台。

理责任地产脉络

作为保障和改善民生的重要领域，房地产业不仅影响着经济发展，更牵动着政府和人民群众的神经。一年多以来，经过密集的调控政策“洗礼”后，房地产从“经济支柱”的经济命题转向“住有所居”的民生命题，最终将回归保障和改善民生。这就要求企业承担起更多的社会责任，满足人民群众日益增长的美好生活需要。