沈阳将在今年年底前发放不动产权证书。届时将停发老证，换发新证，但新老证均有效。

据了解，辽宁省国土资源厅要求全省50%的县（市、区）在6月底前颁发新的不动产权证书。继今年5月31日大连（楼盘）市首发不动产权证书，盘锦（楼盘）市大洼区以及锦州（楼盘）、葫芦岛（楼盘）、鞍山（楼盘）、铁岭（楼盘）等市均先后颁发了本地的首份不动产权证书。据了解，目前沈阳市国土规划局已经成立了不动产登记中心，沈阳的不动产权证书将于年底前发放。

按照国家“不变不换”和方便企业群众的原则，省国土资源厅规定，新证颁发前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，权利不变动，证书不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产权证书。

今后不动产登记簿由不动产登记机构负责管理，并永久保存。不动产权证书则向申请人发放，是享有不动产物权的证明。进行房屋交易需以登记簿为准。