夏末秋初的年中时节，最适合清算。随着上市房企半年报的逐一亮相，也到了该清算地王的时候。

巧合的是，8月23日、24日两天中，曾多次豪掷千金拿下地王的融信中国和信达地产(600657,股吧)先后亮出业绩。尽管两家企业一个是一贯以激进闻名于世的“闽商”，另一个是长久“被要求低调”的央企，但这两家房企半年报的繁多数据中，都暗藏着地王战事过后的血迹斑斑。

1、斗地主:融信更激进

融信：今年内拿地金额已经超过350亿元，相当于信达自2015年以来合计拿地总额，从今年的这个周期来看，融信更为激进，融信胜出！

8月17日，融信拿下上海（楼盘）静安区地块，总价110.1亿元、楼面价10万元/平方米、可售面积楼面价14.3万元/平方米、溢价率139%，各项指标都高的惊人，创下中国土地成交史上单价最贵地王记录。

今年以来融信一直在上海、杭州（楼盘）、福州（楼盘）等城市拿地，半年报显示，仅前6个月就买入10宗新地块，成本154.21亿元。

地王制造机信达在今年6月1日，以58.05亿元拿下上海宝山区宝山新城地块，平均楼板价36962元/平方米，溢价率超过300%。而在此之前，信达刚刚以123.18亿元夺得杭州市滨江区地块，创造了今年以来全国的总价地王。2015年以来，信达先后在全国各地高调夺得9幅地块，其中7幅是地王，合计涉及资金也超过350亿元。

2、比业绩：融信营收、净利双高

在营收、净利润等指标上，融信均高出信达，信达的净利润同比还出现下滑，这一环节融信再次胜出！

8月23日，融信发布了上市之后的第一个半年报，截至2016年6月30日，今年上半年，公司已完成营业收入69.83亿元，同比增长231.51%，净利润大幅增长261.92%。在高盈利能力带动下，公司上半年总资产增至632.67亿元，较上年同期增幅达88.06%；总权益增至143.72亿元，较上年同期增幅达441.73%。

虽然与万科等房企龙头相比，融信相差了不知道几个身位，但接近180%的销售额增长，还是让这家房企表达了优越的成长性。

与融信相比，信达地产的业绩看上去则只能用“惨烈”来形容。

信达半年报显示，上半年，信达地产实现营业收入约30.7亿元，同比增幅41.8%；上市公司股东应占净利1.3亿元，同比下滑44.66%。这还不止，若扣除非经常性损益，信达地产净利亏损逾7000万元，同比下滑131%。

业内人士分析，这是信达地产2008年底借壳上市以来主营业务罕见的“亏损”现象，这与其报告期内频抢地王，融资成本较高或吞噬经营利润等风险似乎密不可分。

3、看负债：信达债务比例略低

融信的负债总额488.95亿，信达是510.47亿，但融信资产负债率官方表述为90%，业内分析称实际超过200%，而信达资产负债率为85.6%，均为高负债，但显然信达比融信要低。这一轮，信达小胜！

上市之前，融信主要通过信托和银行贷款。其招股说明书显示，截至2015年中期，借款总计182.4亿，其中信托及其他借款为160.3亿。