进入院内，则能看见多间房屋都是用木条、席子、铁条、水泥条等搭成，有些房顶盖着透明白塑料布，用红砖压实;有一些托起房檐的水泥条则从中部断裂开，露出里面的钢筋。

在房顶瓦片缝隙，长着一些植物。

“好在还没出现大问题”

大秤钩胡同7号院与2号院只相距一个转角。大门进去有一条过道，过道入口两侧的墙角与2号院一样，已经出现了破损，头顶的天花板上，白色涂层从边缘处剥落，露出里面的细木条。

一名住在7号院的租户告诉记者，他已经在这里住了十来年。

据这名租户说，房间很“闷”，冬天取暖、夏天纳凉都成问题，“日常洗澡也不方便”;房屋隔音效果差，夏季多蚊虫，住起来并不舒服。被问到房屋是否安全，租户表示，房子有年头了，肯定谈不上什么安全，“好在目前还没有出现大问题，也没有出现房顶漏水的情况”。

比租楼房便宜一半

这名租户共租下两间卧室包括一个小厨房，目测40平方米左右。他告诉记者，之所以租下这间平房是因为在附近打工，更重要的是“平房比附近楼房要便宜一半”。

这名租户告诉记者，7号院里的房子是私房。

走进这名租户的房内，记者看到房顶天花板已经逐渐剥落，旁边一间库房的木柱子也已经开裂。

■ 追访

危房如何鉴定与处理?

如何鉴定危房?市住建委房屋安全设备处相关负责人介绍，房屋安全员按照专业要求对房屋结构进行检查，观察房梁、立柱、屋顶等部位是否有断裂，连接处是否牢固等，再由专业鉴定机构现场核查、出具鉴定报告以后，才能确认其为危房;如果平房被鉴定为危房，所有人想要对其进行修建，就需要报到规划部门进行审批。

“对于严重破损房屋，将建议观察使用，对破损区域修缮加固。对于危房，要求停止使用，屋内人员要疏解腾退，以远离危险。”负责人表示，屋内人员搬离后将对其封闭，禁止入内。

入册房屋能否出租?

西城区房管局工作人员介绍，清单内的“危房”是2016年经西城区房管局委托西城区房地中心和宣房投资管理公司工作人员，在查房过程中肉眼认定、可能存在安全隐患的平房，但并非法律意义上的“危房”。

工作人员解释，有些平房确实不是“危房”，但并不代表没有危险。这是因为，法律上认定的危房，需要私房主在查出安全隐患后申请房屋鉴定机构鉴定，只有经鉴定为危房再出租的，行业管理部门才可以依法处罚，而很多私房主并不会将实际的“危房”进行鉴定，并且仍然拥有出租权。

租到危房怎么办?

据了解，一直以来都存在个别房屋所有人将破损较严重的房屋向外出租的现象。市住建委房屋安全设备处相关负责人表示，危房在未进行安全改造之前，是禁止使用的，每年市住建委都会组织各区县向街道社区发布通知，提示基层行政单位和房主落实责任。

明知是危房还对外出租，就违反了房屋安全管理办法的相关规定，该负责人表示：“如果发现有人出租的房屋有安全隐患，可以就近向街道社区反映。社区工作人员将联合房屋管理部门到现场鉴定，一旦确定为危房，出租人将承担责任。”