万科企业股份有限公司



2016年第一季度报告

公告编号：〈万〉2016-057





§1 重要提示

1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何

虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责

任。

1.2 没有董事、监事、高级管理人员对本报告内容的真实性、准确性、完整性无法保证或

存在异议。

1.3 乔世波董事因公务原因未能亲自出席本次会议，授权陈鹰董事代为出席会议并行使表决

权；孙建一董事因公务原因未能亲自出席本次会议，授权郁亮董事代为出席会议并行使表决权。

1.4 公司本季度财务会计报告未经审计。

1.5 公司董事会主席王石，董事、总裁郁亮，执行副总裁、首席财务官、财务负责人孙嘉

声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。



§2 公司基本情况



2.1 主要会计数据及财务指标



（单位：人民币元）



2016.3.312015.12.31增减变动（％）

资产总额 658,837,478,395.54 611,295,567,689.29 7.78%

归属于上市公司股东的股东权益 100,636,736,796.09 100,183,517,822.33 0.45%

股本（股） 11,039,152,001 11,051,612,300-0.11%



归属于上市公司股东的每股净资产 9.129.080.45%



2016 年 1-3 月 2015 年 1-3 月增减变动（％）

营业收入14,611,312,019.58 8,894,338,157.1464.28%

归属于上市公司股东的净利润 833,232,885.76 650,232,416.5828.14%

归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 805,115,190.87 628,665,189.1428.07%

经营活动产生的现金流量净额 (10,726,129,132.78)(15,344,421,452.01) 30.10%

每股经营活动产生的现金流量净额(0.97) (1.39) 30.02%

基本每股收益0.0750.05927.12%

稀释每股收益0.0750.05927.12%

加权平均净资产收益率 0.83%0.73%0.1 个百分点

扣除非经常性损益后的净资产收益率 0.80%0.71% 0.09 个百分点

注：1.以上计算每股净资产、净资产收益率所用的净资产是指归属于上市公司股东的股东权益，计算每股收益

所用的净利润是指归属于上市公司股东的净利润；

2.以上扣除非经常性损益后的净资产收益率按照加权平均计算方法计算得出；





1

 3.公司在 2015 年回购的 A 股股份在本报告期内注销，以及部分 A 股股票期权激励计划股票期权在报告期

内行权，公司股份总数较 2015 年末减少 12,460,299 股。





（单位：人民币元）

非经常性损益项目2016 年 1-3 月金额

非流动资产处置收益(748,927.48)

出售、处理部门或投资单位收益0.00

除上述各项之外的其他收入 41,416,739.70

所得税影响额